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二俣川住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1002024年03月03日更新
家賃相場7.2万 〜 9.6万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

386人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩8分
築年月
1973年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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二俣川住宅の基本情報

二俣川住宅は、横浜市住宅供給公社によって1973年11月に竣工された総戸数95戸の11階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,776万~2,335万円、参考相場単価は30万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フタマタガワジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川1丁目69-2管理形態自主管理
郵便番号〒241-0821管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜11,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
月額 500円〜700円
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩8分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。希望ヶ丘駅から徒歩26分、南万騎が原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ二俣川駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (438 m)
    • かながわ信用金庫二俣川支店 (481 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (530 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (536 m)
    • ミニストップ二俣川 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (547 m)
    • JA横浜二俣川支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (611 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (611 m)
  • 公園10件
    • 二俣川一丁目第三公園 (322 m)
    • 中沢町第三公園 (422 m)
    • 中沢町清水ヶ丘公園 (463 m)
    • 二俣川一丁目第二公園 (465 m)
    • 二俣川一丁目公園 (482 m)
    • 二俣川大藪公園 (515 m)
    • 四季美台第一公園 (568 m)
    • さちが丘蔵屋敷公園 (652 m)
    • 中尾町第三公園 (657 m)
    • 中沢町第二公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (125 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (212 m)
    • ファミリーマート 中沢二丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (353 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (382 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (523 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (550 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (576 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (734 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (771 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (611 m)
    • 西友 二俣川店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (355 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (406 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中学校 (412 m)
    • 私立横浜富士見丘学園高校 (413 m)
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (458 m)
    • 中尾小学校放課後キッズクラブ (561 m)
    • 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (599 m)
    • 横浜市立中尾小学校 (615 m)
    • 神奈川県立よこはま看護専門学校 (674 m)
    • 神奈川県立保健福祉大学実践教育センター (691 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (221 m)
    • 神奈川県警察運転免許センター (452 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (495 m)
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (526 m)
    • 神奈川県立 公文書館 (725 m)
    • 神奈川県出先機関 政策局公文書館 閲覧室 (748 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (761 m)
    • 旭警察署 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • きらきら・やすだ歯科 (46 m)
    • たまがわクリニック (46 m)
    • わくわく治療院 (139 m)
    • 岩本歯科医院 (147 m)
    • 小林小児科医院 (166 m)
    • 古荘セントラルクリニック (189 m)
    • 加藤メンタルクリニック (202 m)
    • ワーカーズ・コレクティブみらい(NPO法人) (210 m)
    • 植村歯科医院 (223 m)
    • 神奈川県立がんセンター (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明徳二俣川保育園 (521 m)
    • イングリッシュ保育園 (551 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (622 m)
    • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (638 m)
    • マミー保育センター二俣川 (660 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (665 m)
    • しみずがおか幼稚園 (739 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (821 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (845 m)
    • 認定こども園希望ヶ丘保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

二俣川住宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

二俣川住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,776万~2,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
101万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より3.8% 低い↓
神奈川県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10864位
横浜市旭区
239棟中 145位
二俣川
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 二俣川住宅の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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二俣川住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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二俣川住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2024年2月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2024年1月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2023年12月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2023年11月1,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南西-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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二俣川住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月8.5万円3LDK58.46㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2018年7月7.9万円2LDK58.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年6月7.9万円2LDK58.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年5月7.9万円2LDK58.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年4月7.9万円2LDK58.75㎡7.9万円7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.6万円
63.03㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
63.02㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
63.02㎡ / 南西
3階8.2万〜8.6万円
63.02㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
63.02㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
58.75㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
63.02㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
63.02㎡ / 南西
6階8.5万〜8.9万円
63.02㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
63.02㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
63.02㎡ / -
8.6万〜9万円
63.02㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
63.02㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
63.02㎡ / 南西
9階8.5万〜8.9万円
63.62㎡ / -
8.6万〜9.1万円
63.02㎡ / 南
8万〜8.4万円
63.02㎡ / 北東
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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