若葉台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2017年04月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩35分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若葉台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカバダイダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 若葉台4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6500戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤･山岸共同企業体 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6500戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート横浜上川井 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 若葉台店 共同出張所 (361 m)
- スルガ銀行横浜若葉台支店 (399 m)
- 横浜銀行横浜若葉台支店 (477 m)
- 公園10件
- つくし公園 (57 m)
- 若葉台公園 (243 m)
- 大貫谷公園 (270 m)
- なのはな公園 (567 m)
- えびね公園 (589 m)
- やまゆり公園 (763 m)
- 瀬谷土橋公園 (800 m)
- 日向根公園 (819 m)
- 上川井市坂公園 (837 m)
- 桧山公園 (866 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜大和バイパス店 (478 m)
- ローソン 環4長津田町店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜若葉台団地店 (647 m)
- ローソン 横浜上川井店 (749 m)
- ファミリーマート 瀬谷北町店 (752 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷卸本町店 (831 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 若葉台店 (364 m)
- ユーコープ 若葉台店 (442 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立星槎高校 (242 m)
- 横浜市立若葉台特別支援学校 (664 m)
- 横浜市立若葉台小学校 (759 m)
- 若葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (774 m)
- 横浜市立上川井小学校 (890 m)
- 上川井小学校放課後キッズクラブ (898 m)
- 横浜市立若葉台中学校 (901 m)
- 私立星槎中学校 (905 m)
- 私立三育学院横浜三育小学校 (979 m)
- 神奈川県立霧が丘高校 (1000 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭消防署若葉台消防出張所 (452 m)
- 横浜わかば学園コミュニティハウス (643 m)
- 旭区役所 若葉台東小コミュニティハウス (667 m)
- 旭警察署 若葉台交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- トレクォーレ横浜若葉台 (115 m)
- サニタ整骨院 (221 m)
- 若葉台歯科医院 (231 m)
- わかば内科クリニック (235 m)
- 特別養護老人ホームあだちホーム (257 m)
- 橋本歯科 (452 m)
- 若葉台接骨院 (464 m)
- 赤枝病院 (515 m)
- 西本クリニック緑 (551 m)
- 横浜旭中央総合病院 (560 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 若葉台保育園 (520 m)
- プレスクール若葉幼稚園 (648 m)
- わかばの森保育園 (790 m)
- なかよしルーム (918 m)
- オーセルわかば幼稚園 (923 m)
- 横浜マドカ幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若葉台団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若葉台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
若葉台団地の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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若葉台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若葉台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,295万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
若葉台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,380万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,062.3万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,075万円（23.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,286.7万円（24.3万円） |
若葉台団地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,062.3万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
若葉台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,093.2万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,119.7万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,755万円 | 22.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,148万円 | 23.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,890万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,081.9万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,090.6万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,106万円 | 26.2万円 |
若葉台団地の売却のご相談
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若葉台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 80.61㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若葉台団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 77.76㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 71.9㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 71.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 78.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 78.34㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 80.61㎡ / - | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 68.2㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 87.23㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12万〜12.6万円 94.71㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.1万〜11.7万円 87.23㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 92.38㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 79.48㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
