岩原ファーストマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.4％ | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 神奈川県南足柄市岩原247
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「岩原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岩原ファーストマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワハラファーストマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 南足柄市 岩原247 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒250-0113 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県南足柄市岩原に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の岩原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。塚原駅から徒歩5分、相模沼田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 小田原第一信用組合 南足柄支店 (17 m)
- ミニストップ小田原飯田岡 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- さがみ信用金庫岡本支店 (433 m)
- JAかながわ西湘岩原支店 (632 m)
- JAかながわ西湘岡本支店 (735 m)
- コンビニ4件
- ローソン 南足柄岩原店 (110 m)
- コミュニティ・ストア 塚原 すずきや店 (304 m)
- セブンイレブン 南足柄岩原店 (436 m)
- ローソン・スリーエフ 塚原店 (918 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 塚原店 (151 m)
- マックスバリュ 南足柄岩原店 (470 m)
- そうてつローゼン富水店 (935 m)
- 学校/教育施設5件
- 南足柄市立岩原小学校 (320 m)
- 岩原学童保育所 (367 m)
- 南足柄市立岡本中学校 (571 m)
- 塚原学童保育所風の子広場 (776 m)
- 南足柄市立岡本小学校 (805 m)
- 公共施設/機関4件
- 岩原公民館 (66 m)
- 足柄消防署岡本出張所 (570 m)
- 南足柄市立図書館 (677 m)
- 松田警察署 岡本交番 (772 m)
- 病院/医療10件
- いわはら整骨院 (30 m)
- こうの内科クリニック (225 m)
- あしがら鍼灸接骨院 (292 m)
- 武尾歯科 (322 m)
- 武尾医院 (339 m)
- シニア倶楽部岩原 (400 m)
- 新村歯科医院 (428 m)
- 通所介護センター四季の丘 (614 m)
- リバーサイドすいふよう (710 m)
- いのうえクリニック (749 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育所モナミ塚原園 (153 m)
- めぐみ愛児園 (643 m)
- 南足柄市立岡本幼稚園 (657 m)
- つかはらちびっこ共育園 (661 m)
- 塚原保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岩原ファーストマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岩原ファーストマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 134万～342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 南足柄市の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より84.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
岩原ファーストマンションの相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.1万円
南足柄市の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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岩原ファーストマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岩原ファーストマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜360万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約26万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。以前の期間と比較して-76.12％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岩原ファーストマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 150万円（7.3万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 300万円（6.2万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 356.8万円（6.9万円） |
岩原ファーストマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は356.8万円（㎡単価6.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
岩原ファーストマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 396万円 | 12.4万円 |
| 3階 | 275万円 | 5.6万円 |
| 4階 | 363.5万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 150万円 | 7.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 150万円 | 7.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 359.5万円 | 7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 715万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 290万円 | 7万円 |
| 東 | 593.3万円 | 12万円 |
| 北/北東/北西 | 420万円 | 8.1万円 |
岩原ファーストマンションの売却のご相談
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岩原ファーストマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 4.6万円 | 3DK | 54.42㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 4.6万円 | 3DK | 54.42㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 4.6万円 | 3DK | 54.42㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 4.6万円 | 3DK | 54.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岩原ファーストマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 1.5万〜1.6万円 20.58㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 3.8万〜4万円 50.4㎡ / 東 | 3.6万〜3.7万円 47.35㎡ / 東 | |
| 3階 | 3.8万〜3.9万円 48.44㎡ / - | 3.8万〜4万円 50.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.1万〜4.4万円 51.87㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 54.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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