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ヴィルヌーブ鷺沼1番館

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ鷺沼1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.0% 高い↑
川崎市宮前区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3419位
川崎市宮前区
639棟中 212位
土橋
78棟中 37位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ鷺沼1番館の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ヴィルヌーブ鷺沼1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,480万〜3,850万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブ鷺沼1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,780万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2016年7月3,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2016年5月3,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2015年1月4,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南西-
2014年11月4,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-

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ヴィルヌーブ鷺沼1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月16.5万円3LDK79.89㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2014年9月17.0万円4LDK94.65㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ鷺沼1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
68.45㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
85.96㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
94.65㎡ / 南西
2階12万〜13.3万円
68.45㎡ / 南西
12万〜13.3万円
68.48㎡ / 南西
3階12.1万〜13.3万円
68.45㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
78.19㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
78.19㎡ / 南
5階14.2万〜15.6万円
79.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

ヴィルヌーブ鷺沼1番館の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブサギヌマイチバンカン管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目6-4管理形態-
郵便番号〒216-0005管理員-
築年月1996年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱商事、西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (580 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (724 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (740 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (761 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 川崎土橋郵便局 (808 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (874 m)
  • 公園4件
    • 鷺沼ふれあい広場 (556 m)
    • 鷺沼公園 (839 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (875 m)
    • 美しが丘公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (380 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (418 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (433 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (498 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (523 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (641 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (658 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (714 m)
  • スーパー7件
    • サニーマート 鷺沼店 (790 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (797 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (797 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (824 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (856 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (900 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (977 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高津看護専門学校 (372 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (665 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (669 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (786 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (789 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (798 m)
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    • 宮前消防署犬蔵出張所 (634 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 原クリニック (168 m)
    • フローレンスケアたまプラーザ (353 m)
    • いぬくら内科医院 (433 m)
    • グランダたまプラーザベネッセスタイルケアお客様窓口 (501 m)
    • グランダたまプラーザ (501 m)
    • 片山歯科医院 (533 m)
    • 河野医院 (551 m)
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    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (582 m)
    • おおば内科クリニック (582 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たつのこのはら保育園 (87 m)
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    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (473 m)
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    • あおぞら保育園 (700 m)
    • にじいろ保育園犬蔵 (706 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (750 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (755 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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