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ヴィルヌーブ鷺沼2番館

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ鷺沼2番館の販売中の中古物件

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売出し中

ヴィルヌーブ鷺沼2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より14.3% 高い↑
神奈川県の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 3542位
川崎市宮前区
639棟中 226位
土橋
78棟中 37位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ鷺沼2番館の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ヴィルヌーブ鷺沼2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ鷺沼2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年10月3,780万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-

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ヴィルヌーブ鷺沼2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.5万円3LDK75.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年10月15.5万円3LDK75.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年9月15.5万円3LDK75.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年8月15.5万円3LDK75.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年6月15.5万円3LDK75.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ鷺沼2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.2万円
71.14㎡ / 東
2階12.7万〜14万円
71.14㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
64.73㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
71.14㎡ / 南東
4階
5階12.9万〜14.2万円
71.14㎡ / 南東
6階12.5万〜13.9万円
71.14㎡ / 東
7階11.3万〜12.5万円
62.0㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
67.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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ヴィルヌーブ鷺沼2番館の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブサギヌマニバンカン管理会社ダイワード
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発、三菱商事バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (349 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (708 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (744 m)
    • 川崎土橋郵便局 (830 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (849 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (866 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (886 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園4件
    • 鷺沼ふれあい広場 (657 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (299 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (383 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (600 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (652 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (788 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (844 m)
  • スーパー8件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (855 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (872 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (882 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (924 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (926 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (930 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (953 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (959 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高津看護専門学校 (325 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (546 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (653 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (748 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (805 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (812 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市消防総合訓練場 (464 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (512 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (531 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • フローレンスケアたまプラーザ (240 m)
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    • グランダたまプラーザベネッセスタイルケアお客様窓口 (534 m)
    • グランダたまプラーザ (535 m)
    • はなここども歯科クリニック (561 m)
    • ヒロ歯科医院 (604 m)
    • みよしこどもクリニック (618 m)
    • 市川整形外科医院 (623 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (653 m)
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    • あおぞら保育園 (719 m)
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    • 向丘保育園 (739 m)
    • 向丘乳児保育園 (741 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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