エスペランサ第3たまプラーザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2018年03月02日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第3たまプラーザの基本情報
建物・設備
名称 | エスペランサダイサンタマプラーザ | 管理会社 | エスペランサ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩21分、宮前平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆりかご幼稚園 (621 m)
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- たつのこのはら保育園 (648 m)
- いぬくらこのはら保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第3たまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第3たまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,012万~3,114万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より14.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ第3たまプラーザの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ第3たまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第3たまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約50㎡〜約77㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
2018年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
2017年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して+64.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して+1.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスペランサ第3たまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 2,055万円(40.7万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 3,038万円(43.3万円) |
エスペランサ第3たまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,038万円(㎡単価43.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスペランサ第3たまプラーザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区犬蔵の売買相場 | エスペランサ第3たまプラーザのある川崎市宮前区犬蔵の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.63%下落(-158.2万円)、前年比で+0.97%上昇(+40.3万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | エスペランサ第3たまプラーザのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
たまプラーザ駅の売買相場 | エスペランサ第3たまプラーザのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.39%上昇(+62.4万円)、前年比で+2.33%上昇(+103.2万円)しています。 |
エスペランサ第3たまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,009.8万円 | 42.9万円 |
3階 | 2,041.5万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,034.7万円 | 37万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,062.1万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,975.5万円 | 42.3万円 |
北/北東/北西 | 2,024.4万円 | 40万円 |
エスペランサ第3たまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ第3たまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 61.71㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.71㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ第3たまプラーザの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.1万〜11.7万円 70.12㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 70.12㎡ / 南西 |
3階 | 6.9万〜7.2万円 50.55㎡ / 北 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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