カープ鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カープ鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | カープサギヌマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬7丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鈴広物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩20分、宮前平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (320 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (473 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (652 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (663 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (672 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (803 m)
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- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (839 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (935 m)
- 公園8件
- 有馬ふるさと公園 (219 m)
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- 牛久保のぞみがおか公園 (538 m)
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- すみれが丘第三公園 (727 m)
- 高津公園 (953 m)
- 高津第二公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (468 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (665 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (668 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (737 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (744 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (797 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (798 m)
- スーパー7件
- ライフ 有馬五丁目店 (395 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (549 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (723 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (729 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (801 m)
- サニーマート 鷺沼店 (807 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西有馬小学校 (145 m)
- 川崎市立有馬中学校 (194 m)
- ベストバディ (754 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (779 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (802 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (811 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (861 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (862 m)
- 花の台学童保育ホール (882 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (905 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (114 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (327 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (715 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (889 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (924 m)
- 病院/医療10件
- みやまえ矯正歯科 (103 m)
- わかば歯科医院 (158 m)
- 里村整形外科 (158 m)
- 荒木歯科医院 (175 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (189 m)
- さがらクリニック (294 m)
- 鷺沼診療所 (452 m)
- 看護ステーションてる (460 m)
- ふじわら歯科医院 (485 m)
- いいだ歯科医院 (487 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園鷺沼園 (393 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (447 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (471 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (665 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (689 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (690 m)
- 西有馬おひさま保育園 (745 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (753 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (793 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カープ鷺沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カープ鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,930万～2,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より21.7% 低い↓ 神奈川県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カープ鷺沼の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カープ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カープ鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,380万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カープ鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,082.5万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,107.1万円（26.3万円） |
カープ鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,107.1万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カープ鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,570万円 | 25万円 |
| 2階 | 2,147.2万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 2,076.6万円 | 27万円 |
| 4階 | 1,730万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,496.7万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,107.1万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,112.7万円 | 27万円 |
| 東 | 1,785万円 | 31.8万円 |
カープ鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カープ鷺沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 58.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カープ鷺沼の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 62.83㎡ / - | ||
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 58.45㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 80.27㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 58.45㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 80.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 60.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
