グランノアたまプラーザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノアたまプラーザの基本情報
建物・設備
名称 | グランノアタマプラーザ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目36-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜18,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランノア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩19分、あざみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (672 m)
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (697 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (708 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (727 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (728 m)
- 公園7件
- 宮前美しの森公園 (183 m)
- 美しが丘公園 (419 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (437 m)
- 美しが丘二丁目公園 (765 m)
- 申田公園 (940 m)
- 山内公園 (994 m)
- 鷺沼公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (298 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (522 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (571 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (582 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (585 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (624 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (653 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (696 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (709 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (551 m)
- 業務スーパー 宮前店 (578 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (750 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (759 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (811 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (850 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (871 m)
- マルエツ 川崎宮前店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (242 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (264 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (378 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (394 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (540 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (847 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (849 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (853 m)
- 横浜市立新石川小学校 (905 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市消防訓練センター (538 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (553 m)
- 美しが丘中部自治会館 (725 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (786 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (832 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (995 m)
- 病院/医療10件
- 美しの森デンタルクリニック (104 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (203 m)
- グランダたまプラーザ (288 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (363 m)
- イーハトーヴクリニック (419 m)
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (470 m)
- 河井デンタルクリニック (470 m)
- かわむら整形外科クリニック (482 m)
- あさひ介護センター (490 m)
- 吉武クリニック (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園犬蔵 (146 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (399 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (450 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (483 m)
- 国学院幼稚園 (524 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (528 m)
- サレジオ学院幼稚園 (591 m)
- たまプラキッズ (597 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (618 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノアたまプラーザの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランノアたまプラーザの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノアたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,003万~6,811万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より39.9% 高い↑ 神奈川県の平均より52.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランノアたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランノアたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,220万〜5,490万円対前年同月比↓ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノアたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,380万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して+38.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランノアたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 3,780万円(61.9万円) |
71〜80㎡ | 67件 | 5,223.6万円(70.4万円) |
81〜90㎡ | 76件 | 5,383.9万円(64.1万円) |
グランノアたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,383.9万円(㎡単価64.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランノアたまプラーザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区犬蔵の売買相場 | グランノアたまプラーザのある川崎市宮前区犬蔵の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.63%下落(-158.2万円)、前年比で+0.97%上昇(+40.3万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | グランノアたまプラーザのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
たまプラーザ駅の売買相場 | グランノアたまプラーザのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.39%上昇(+62.4万円)、前年比で+2.33%上昇(+103.2万円)しています。 |
グランノアたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,069.2万円 | 61.9万円 |
3階〜4階 | 4,710.6万円 | 60.8万円 |
5階 | 4,925.7万円 | 61.3万円 |
6階 | 5,688.4万円 | 74.2万円 |
7階 | 5,324.1万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,350万円 | 59.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,396万円 | 73.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,126.4万円 | 63.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,450万円 | 59万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,265.8万円 | 66.9万円 |
東 | 4,680万円 | 56.1万円 |
グランノアたまプラーザの売却のご相談
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グランノアたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 72.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 72.86㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 16.2万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 16.2万円 | 32.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランノアたまプラーザの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.5万円 83.7㎡ / 南東 | |||
2階 | 14.8万〜15.6万円 75.54㎡ / 南 | |||
3階 | 14.1万〜14.8万円 72.86㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 72.86㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 72.86㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 90.12㎡ / 南西 |
4階 | 16.2万〜17万円 83.77㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 83.76㎡ / 南東 | ||
5階 | 14.8万〜15.5万円 75.54㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 75.54㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 94.49㎡ / 南東 | |
6階 | 14.3万〜15万円 72.86㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 83.43㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 85.11㎡ / 南東 | |
7階 | 14.4万〜15.1万円 72.86㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 75.54㎡ / 南西 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル