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グランノエル鷺沼ヒルズ

過去の売買価格
4,380万円 〜 5,450万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩6分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分

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グランノエル鷺沼ヒルズの販売中の中古物件

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グランノエル鷺沼ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より93.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より72.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,660万円 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14094棟中 608位
川崎市宮前区
645棟中 25位
鷺沼
58棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランノエル鷺沼ヒルズの相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

グランノエル鷺沼ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)--
2015年12月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2015年11月4,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)南西-
2015年11月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2014年12月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノエル鷺沼ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランノエル鷺沼ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万円〜17.0万円
72.52㎡ / 南西
2階
3階
4階15.7万円〜17.4万円
71.48㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
74.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

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グランノエル鷺沼ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエル鷺沼ヒルズ(グランノエルサギヌマヒルズ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目21-20
郵便番号〒216-0004
築年数2006年8月
総戸数22戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主ノエル
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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