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グランノエル鷺沼ヒルズ

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,110万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20
交通
築年月
2006年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

  • グランノエル鷺沼ヒルズ
  • グランノエル鷺沼ヒルズのエントランス
  • グランノエル鷺沼ヒルズの看板
  • グランノエル鷺沼ヒルズの外観

グランノエル鷺沼ヒルズの販売中の中古物件

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グランノエル鷺沼ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩19分、宮前平駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルサギヌマヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目21-20管理形態-
郵便番号〒216-0004管理員-
築年月2006年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ノエルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (319 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (399 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (411 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (419 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (437 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (533 m)
  • 公園9件
    • 鷺沼公園 (394 m)
    • 高津公園 (561 m)
    • 有馬ふるさと公園 (566 m)
    • 高津第二公園 (665 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (682 m)
    • 申田公園 (743 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (756 m)
    • 新石川四丁目公園 (844 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (147 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (259 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (267 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (337 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (367 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (376 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (486 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (545 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (598 m)
  • スーパー6件
    • サニーマート 鷺沼店 (147 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (234 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (316 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (357 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (430 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (233 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (753 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (786 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (821 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (821 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (823 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (824 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (401 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (988 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • サギヌマ歯科医院 (104 m)
    • アートデンタルクリニック鷺沼 (111 m)
    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (133 m)
    • 井上歯科クリニック (156 m)
    • さぎぬま公園クリニック (160 m)
    • 吉田皮フ科 (160 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (183 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (183 m)
    • かねやす歯科医院 (192 m)
    • 田園都市クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (161 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (176 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (176 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (181 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (217 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (218 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (226 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (227 m)
    • ぶどうの実鷺沼園 (245 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (354 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノエル鷺沼ヒルズの簡易査定

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グランノエル鷺沼ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
207万円 〜 221万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より56.9% 高い↑
神奈川県の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 1112位
川崎市宮前区
657棟中 65位
鷺沼
56棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランノエル鷺沼ヒルズの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

売買価格相場の未来予想

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グランノエル鷺沼ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,620万〜5,110万円対前年同月比4,620万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノエル鷺沼ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)--
2015年12月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2015年11月4,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)南西-
2015年11月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2014年12月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グランノエル鷺沼ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル鷺沼ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.3万円
72.52㎡ / 南西
2階
3階
4階16万〜17.6万円
71.48㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
74.22㎡ / 南東

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川崎市宮前区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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