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グランノエル鷺沼ヒルズ

★★★★☆4.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万円 〜 5,620万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20
交通
築年数
2006年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランノエル鷺沼ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より108.8% 高い↑
川崎市宮前区の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,090万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 394位
川崎市宮前区
638棟中 15位
鷺沼
53棟中 3位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランノエル鷺沼ヒルズの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グランノエル鷺沼ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,640万円〜5,130万円対前年同月比5,090万円〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル鷺沼ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)--
2015年12月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2015年11月4,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約223万円)南西-
2015年11月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2014年12月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-

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グランノエル鷺沼ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル鷺沼ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
72.52㎡ / 南西
2階
3階
4階15.6万円〜17.3万円
71.48㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
74.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.16(神奈川県)

グランノエル鷺沼ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルサギヌマヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目21-20管理形態-
郵便番号〒216-0004管理員-
築年数2006年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ノエルバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (319 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (399 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (411 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (419 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (437 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (533 m)
  • 公園9件
    • 鷺沼公園 (394 m)
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    • 美しが丘二丁目公園 (756 m)
    • 新石川四丁目公園 (844 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (147 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (259 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (267 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (337 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (367 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (376 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (486 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (545 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (598 m)
  • スーパー6件
    • サニーマート 鷺沼店 (147 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (234 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (357 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (430 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 川崎市立西有馬小学校 (753 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (176 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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