グリーンコーポ多摩プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 293件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
1476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目6
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ多摩プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポタマプラザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 183戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2SLK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (639 m)
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- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
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- 美しが丘公園 (756 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (137 m)
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- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (625 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (699 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (731 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (890 m)
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- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (905 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (948 m)
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- 元石川小学校放課後キッズクラブ (906 m)
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- 宮前消防署犬蔵出張所 (761 m)
- 川崎市消防訓練センター (808 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (818 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (956 m)
- 病院/医療10件
- 向ヶ丘整形外科 (288 m)
- イースト歯科クリニック (298 m)
- 中川接骨院 (355 m)
- 戸代原歯科医院 (378 m)
- 立川歯科医院 宮前診療所 (458 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (537 m)
- 美しの森デンタルクリニック (540 m)
- 美しが丘歯科医院 (541 m)
- 太田眼科医院 (543 m)
- たま田園心療クリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いぬくらこのはら保育園 (88 m)
- 保育所いつだってひまわり (263 m)
- 国学院幼稚園 (486 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (529 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (531 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (534 m)
- ゆりかご幼稚園 (595 m)
- 南菅生保育園 (605 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (882 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ多摩プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ多摩プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,533万～2,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より46.4% 低い↓ 神奈川県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ多摩プラザの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ多摩プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ多摩プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,999万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.65％下落しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ多摩プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 183件 | 2,058.2万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 116件 | 2,334.6万円（32.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,380万円（26万円） |
グリーンコーポ多摩プラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,058.2万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコーポ多摩プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グリーンコーポ多摩プラザの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−10.79%下落（-300万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 | グリーンコーポ多摩プラザのある川崎市宮前区犬蔵の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.63%下落（-158.2万円）、前年比で＋0.97%上昇（＋40.3万円）しています。 |
| 川崎市宮前区の売買相場 | グリーンコーポ多摩プラザのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| たまプラーザ駅の売買相場 | グリーンコーポ多摩プラザのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.39%上昇（＋62.4万円）、前年比で＋2.33%上昇（＋103.2万円）しています。 |
グリーンコーポ多摩プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,163万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,070万円 | 32.3万円 |
| 5階 | 2,310.3万円 | 34.8万円 |
| 6階 | 2,362.6万円 | 37.2万円 |
| 7階 | 2,425.6万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,295.4万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,946.9万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,249.9万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,168.1万円 | 33.2万円 |
| 東 | 2,780万円 | 38.6万円 |
グリーンコーポ多摩プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ多摩プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 61.48㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.9万円 | 2DK | 61.48㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.9万円 | 2DK | 61.48㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.9万円 | 2DK | 61.48㎡ | 27.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.28㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ多摩プラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 72.0㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 72.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 61.48㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 72.0㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 72.0㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 61.2㎡ / 南西 |
| 4階 | 13万〜13.6万円 61.48㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 72.0㎡ / - | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 61.2㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 61.2㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 61.2㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 61.48㎡ / 南西 | 13.5万〜14.1万円 61.48㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 72.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
