クリエール宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリエール宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリエールミヤマエダイラ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋1丁目2-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 室町クリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺沼駅から徒歩14分、宮崎台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮前平支店 (128 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (132 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (150 m)
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- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (471 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (536 m)
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- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (740 m)
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- スーパー9件
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (168 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (209 m)
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- いなげや 川崎土橋店 (428 m)
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- 宮前消防署 (418 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (521 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (604 m)
- 病院/医療10件
- 宮前平医院 (126 m)
- Zest整骨院 (127 m)
- 宮前平医院・歯科 (130 m)
- 宮前平歯科医院 (147 m)
- 三倉医院 (149 m)
- 宮前平整形外科クリニック (171 m)
- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (172 m)
- 津田眼科クリニック (173 m)
- 宮前平トレイン耳鼻咽喉科 (186 m)
- 宮前平すがのクリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮前空翠保育園 (45 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (233 m)
- まなびの森保育園宮前平 (260 m)
- 宮前平保育園 (278 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (356 m)
- あおぞら保育園 (372 m)
- 可愛ベビーホーム (378 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (456 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (482 m)
- クレアナーサリー宮前平 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリエール宮前平の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリエール宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,578万～6,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より39.5% 高い↑ 神奈川県の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリエール宮前平の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリエール宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリエール宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリエール宮前平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,832.5万円（67.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,280万円（59.3万円） |
クリエール宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,832.5万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリエール宮前平の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区土橋の売買相場 | クリエール宮前平のある川崎市宮前区土橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-47.7万円）、前年比で＋0.82%上昇（＋35.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区の売買相場 | クリエール宮前平のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 宮前平駅の売買相場 | クリエール宮前平のある最寄りの宮前平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.29%上昇（＋86.6万円）、前年比で＋2.74%上昇（＋103.2万円）しています。 |
クリエール宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,285万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 4,165万円 | 55.5万円 |
| 4階 | 4,780万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 5,147.5万円 | 60.9万円 |
| 6階 | 4,520万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,693.3万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,326.4万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,280万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,388.9万円 | 59.9万円 |
クリエール宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリエール宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリエール宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜17.9万円 78.17㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 75.02㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 75.02㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 75.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 70.18㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 70.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 71.11㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 89.05㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 70.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
