クリオ南生田1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ南生田1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミイクタイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 菅生2丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK川崎菅生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- JAセレサ川崎菅生支店 (493 m)
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- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (180 m)
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 川崎菅生2丁目店 (390 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (506 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (692 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (710 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (870 m)
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- スーパー2件
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- 食品館あおば 初山店 (759 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立菅生中学校 (179 m)
- 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 (278 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (327 m)
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- 私立専修大学生田キャンパス (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (446 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生小学校わくわくプラザ (451 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (507 m)
- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (595 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (616 m)
- 防衛省防衛装備庁艦艇装備研究所川崎支所 (686 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生こども文化センター (783 m)
- 宮前消防署菅生出張所 (808 m)
- 東京都長沢浄水場 (866 m)
- 専修大学図書館生田分館 (965 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター手とて菅生 (68 m)
- あおやぎ内科循環器クリニック (416 m)
- スガオデンタルクリニック (419 m)
- 宗正歯科医院 (428 m)
- 宮前いとうクリニック (431 m)
- 佐久間耳鼻咽喉科クリニック (437 m)
- 宮前ネットケアサポート (459 m)
- 蔵敷歯科医院 (554 m)
- 川崎市社会福祉事業団長沢壮寿の里地域包括支援センター (614 m)
- ニチイのきらめき川崎長沢 (717 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こどもの丘保育園 (151 m)
- サンサンBaby (207 m)
- 南菅生保育園 (707 m)
- 菅生保育園 (821 m)
- うさぎ幼児園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南生田1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南生田1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 584万～2,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より49.7% 低い↓ 神奈川県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ南生田1番館の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南生田1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南生田1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約87㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南生田1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 654.8万円（25.6万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 1,575.3万円（28.2万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,786.7万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,341.9万円（26.8万円） |
クリオ南生田1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,575.3万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ南生田1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,242.7万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 1,491万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 1,525.1万円 | 27.4万円 |
| 5階 | 2,326.2万円 | 26.6万円 |
| 6階 | 1,140万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 649.6万円 | 25.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 709.6万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,631万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,834.8万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,426.9万円 | 27万円 |
クリオ南生田1番館の売却のご相談
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クリオ南生田1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.3万円 | 1K | 25.51㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ南生田1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 54.47㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 57.1㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 25.55㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 55.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 25.51㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 75.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 25.55㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 65.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 87.31㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12万円 54.47㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 54.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
