クリオ宮前平3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩24分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ宮前平3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミヤマエダイラサンバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 平4丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (333 m)
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- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (465 m)
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- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (75 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (321 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (455 m)
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- ファミリーマート 宮前初山店 (660 m)
- セブンイレブン 川崎平3丁目店 (899 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (933 m)
- ぶんぶくマート (945 m)
- スーパー5件
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- そうてつローゼンたいら店 (439 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (443 m)
- 宮前平 東急ストア (989 m)
- いなげや 川崎土橋店 (992 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立白幡台小学校 (463 m)
- 川崎市立向丘小学校 (514 m)
- 川崎市立平小学校 (710 m)
- 川崎市立平中学校 (784 m)
- 川崎市立向丘中学校 (815 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (863 m)
- 公共施設/機関8件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (245 m)
- 宮前消防署向丘出張所 (347 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (460 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (503 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (531 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (556 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (709 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (880 m)
- 病院/医療10件
- いしだ内科外科クリニック (37 m)
- 宮前平おがわ眼科クリニック (151 m)
- 寺薗接骨院 (307 m)
- デイサービスふるさと白幡台 (311 m)
- 平沼歯科クリニック (330 m)
- 鎌田クリニック (335 m)
- 岸本歯科医院 (360 m)
- 南平歯科医院 (362 m)
- 山本内科クリニック (370 m)
- もぐもぐ弁当 (371 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 向丘はなみずき保育園 (563 m)
- 平保育園 (601 m)
- 初山幼稚園 (776 m)
- フレンド神木保育園 (794 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (934 m)
- ひばり幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ宮前平3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ宮前平3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,084万～3,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ宮前平3番館の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ宮前平3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ宮前平3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,970万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ宮前平3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,065.2万円（31.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,214万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,970万円（35.1万円） |
クリオ宮前平3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,065.2万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ宮前平3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,065.2万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 2,550万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,970万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,088.4万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 36.2万円 |
| 東 | 2,119.6万円 | 31.5万円 |
クリオ宮前平3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ宮前平3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ宮前平3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モンシャトー宮前平 | 2023年9月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| 宮前平北パークホームズ | 2023年1月 | 10.8万円 | 2SLDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| グリーンヒル宮前平 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コスモ宮前平エクシード | 2018年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ディアパーク宮前平 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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