コスモ宮前平クレスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1-7
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩25分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ宮前平クレストの基本情報
建物・設備
名称 | コスモミヤマエダイラクレスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩25分、たまプラーザ駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (472 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (484 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園2件
- 向ケ丘緑地 (717 m)
- 宮前美しの森公園 (938 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (354 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (419 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (482 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (758 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (865 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (899 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (405 m)
- 食品館あおば 初山店 (739 m)
- 業務スーパー 宮前店 (771 m)
- そうてつローゼンたいら店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立犬蔵小学校 (74 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (387 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (429 m)
- 高津看護専門学校 (723 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (91 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (369 m)
- 川崎市消防訓練センター (395 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (415 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (640 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (858 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (970 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (972 m)
- 病院/医療10件
- はなここども歯科クリニック (164 m)
- はなここども歯科クリニック (166 m)
- 地域福祉サービス・ぐみの家 (301 m)
- みやびクリニック (355 m)
- うめだ歯科医院 (355 m)
- 宮前はっとり歯科 (375 m)
- 鎌田クリニック南平台 (380 m)
- みよしこどもクリニック (437 m)
- いぬくら内科医院 (450 m)
- 南平歯科医院 (469 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 向丘はなみずき保育園 (323 m)
- ゆりかご幼稚園 (456 m)
- 菅生保育園 (702 m)
- たつのこのはら保育園 (770 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (809 m)
- 土橋保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ宮前平クレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ宮前平クレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,756万~3,116万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より2.2% 高い↑ 神奈川県の平均より11.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ宮前平クレストの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ宮前平クレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ宮前平クレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,498万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,348万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ宮前平クレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 2,980万円(50.6万円) |
61〜70㎡ | 70件 | 2,768.5万円(44.7万円) |
コスモ宮前平クレストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768.5万円(㎡単価44.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ宮前平クレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,170万円 | 33.7万円 |
3階 | 2,663.9万円 | 42.9万円 |
4階 | 1,985万円 | 30.5万円 |
5階 | 3,031.5万円 | 49.9万円 |
6階 | 2,717.5万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 43.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,711万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,746.4万円 | 44.3万円 |
コスモ宮前平クレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ宮前平クレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
2013年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 64.85㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ宮前平クレストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.6万〜9万円 65.13㎡ / 南西 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 61.69㎡ / 南西 | |
4階 | 8.7万〜9.1万円 65.13㎡ / 南西 | |
5階 | 8.2万〜8.6万円 61.85㎡ / - | |
6階 | 8.5万〜8.9万円 61.85㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 61.85㎡ / 南 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル