コスモ宮前平ヒルズ
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,700万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
コスモ宮前平ヒルズの販売中の中古物件
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コスモ宮前平ヒルズの基本情報
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮崎台駅から徒歩14分、鷺沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモミヤマエダイラヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
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地図・周辺施設
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- みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (141 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (154 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (176 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (186 m)
- ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
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- サンクス 川崎宮前平店 (414 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎土橋店 (639 m)
- セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (680 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (774 m)
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- 宮前警察署 宮前平連絡所 (874 m)
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- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (218 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 宮前平保育園 (198 m)
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- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (311 m)
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- 可愛保育園 (349 m)
- 可愛ベビーホーム (349 m)
- あおぞら保育園 (430 m)
- キンダーナーサリー宮前平園 (449 m)
- 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ宮前平ヒルズの簡易査定
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コスモ宮前平ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より39.4% 高い↑ 神奈川県の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ宮前平ヒルズの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ宮前平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜4,090万円対前年同月比↓ | 3,700万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コスモ宮前平ヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 80.21㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
コスモ宮前平ヒルズの売却のご相談
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コスモ宮前平ヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.7万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.55㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ宮前平ヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
- 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
- 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜18万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.7万〜16.3万円 64.26㎡ / 南西 | 18.4万〜20.3万円 80.21㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.8万〜16.4万円 64.26㎡ / 南西 | 17.6万〜19.5万円 76.82㎡ / - | 20.5万〜22.7万円 88.85㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.5万〜18.2万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15万〜16.5万円 64.26㎡ / 南西 | 21.6万〜23.9万円 86.62㎡ / 南西 | 20.2万〜22.3万円 86.62㎡ / 南西 |
| 7階 | 18万〜19.9万円 76.82㎡ / 南西 |
コスモ宮前平ヒルズのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
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株式会社マンションマーケット
川崎市宮前区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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コスモ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション
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「宮前平駅」徒歩3分川崎市宮前区土橋1丁目
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「宮前平駅」徒歩3分川崎市宮前区土橋1丁目
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「宮前平駅」徒歩4分川崎市宮前区土橋1丁目
コスモ宮前平ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価55万円 〜 65万円です。
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