コスモ宮前平ヒルズ
★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,710万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格55万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,710万円
4階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万〜
19.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
4階, 3LDK, 約71㎡の例
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コスモ宮前平ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より43.0% 高い↑ 神奈川県の平均より58.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ宮前平ヒルズの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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コスモ宮前平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,710万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コスモ宮前平ヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コスモ宮前平ヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,600円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.7万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.55㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ宮前平ヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
- 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜17.2万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.1万〜15.6万円 64.26㎡ / 南西 | 15.6万〜17.2万円 71.17㎡ / - | |
| 4階 | 14.2万〜15.7万円 64.26㎡ / 南西 | 17万〜18.8万円 76.82㎡ / 南西 | 19.6万〜21.7万円 88.85㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.8万〜17.5万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.3万〜15.8万円 64.26㎡ / 南西 | 20.7万〜22.9万円 86.62㎡ / 南西 | 19.3万〜21.4万円 86.62㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.2万〜19.1万円 76.82㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.99(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモ宮前平ヒルズの基本情報
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモミヤマエダイラヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行宮前平支店 (154 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (176 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (186 m)
- ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (301 m)
- 川崎土橋郵便局 (321 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (374 m)
- 公園4件
- 宮崎第四公園 (609 m)
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- スリーエフ 川崎宮前平店 (247 m)
- ローソン 小台店 (268 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (351 m)
- サンクス 川崎宮前平店 (414 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎土橋店 (639 m)
- セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (680 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (774 m)
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- 宮前平 東急ストア (400 m)
- いなげや 川崎土橋店 (426 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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