コスモ宮前平ヒルズ
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中古参考価格
参考査定価格
3,580万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
- 販売中の物件1件
2018年07月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数10件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,580万円 〜
3,960万円
4階, 3LDK, 約71㎡の例
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19.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.8％
4階, 3LDK, 約71㎡の例
コスモ宮前平ヒルズの販売中の中古物件
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コスモ宮前平ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より38.5% 高い↑ 神奈川県の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ宮前平ヒルズの相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ宮前平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コスモ宮前平ヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コスモ宮前平ヒルズの簡易査定
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コスモ宮前平ヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,500円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.7万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.55㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ宮前平ヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
- 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜17.2万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.1万〜15.6万円 64.26㎡ / 南西 | 15.5万〜17.2万円 71.17㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜15.6万円 64.26㎡ / 南西 | 16.9万〜18.7万円 76.82㎡ / 南西 | 19.6万〜21.6万円 88.85㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.8万〜17.4万円 71.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.3万〜15.8万円 64.26㎡ / 南西 | 20.6万〜22.8万円 86.62㎡ / 南西 | 19.3万〜21.3万円 86.62㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.2万〜19万円 76.82㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.97(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモ宮前平ヒルズの基本情報
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモミヤマエダイラヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行宮前平支店 (154 m)
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- ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (186 m)
- ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (301 m)
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- スリーエフ 川崎宮前平店 (247 m)
- ローソン 小台店 (268 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (351 m)
- サンクス 川崎宮前平店 (414 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎土橋店 (639 m)
- セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (680 m)
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- 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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