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コスモ梶ヶ谷グランヒルズ

★★★☆☆3.33 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 地図を見る
交通
築年数
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:5LDK
  • 専有面積:139.5㎡
  • 方位:

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コスモ梶ヶ谷グランヒルズでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グリアス宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6
  • 売出し中

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コスモ宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-32
  • 売出し中

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ベルグレイス宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20
  • 1件 売出し中

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宮崎台バーズビレジ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6
  • 売出し中

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コーポ宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20
  • 売出し中

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ザパークハウス宮崎台ガーデン

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
  • 3件 売出し中

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ヴィークコート宮前平

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション宮崎台第3

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3
  • 売出し中

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東急ドエル宮崎台テラス

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5
  • 売出し中

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グランドメゾン宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹2144
  • 売出し中

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宮崎台スカイマンション

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27
  • 2件 売出し中

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コスモ梶ヶ谷グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.7% 低い↓
川崎市宮前区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 10648位
川崎市宮前区
654棟中 564位
梶ケ谷
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ梶ヶ谷グランヒルズの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,080万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月4,080万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月4,080万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約29万円 (約96万円)-
2017年5月4,080万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約29万円 (約96万円)--
2017年4月4,080万円1〜55LDK約140㎡ (約42坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ梶ヶ谷グランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円4LDK86.8㎡5.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
86.8㎡ / 南
2階
3階9.3万円〜10.3万円
86.8㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
86.8㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
89.36㎡ / 南
5階9.7万円〜10.8万円
94.7㎡ / 西
6階10.8万円〜11.9万円
99.2㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
89.36㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.33(神奈川県)

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ梶ヶ谷グランヒルズ(コスモカジガヤグランヒルズ)管理会社レーベンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷1411-3管理形態委託
郵便番号〒216-0034管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、三建商事バイク置き場-
施工会社大林組、東急建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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