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スターハイツ梶ケ谷

★★★☆☆3.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
2階、2SDK、約52㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区野川3611-19
交通
築年数
1985年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリアス宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6
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コーポ宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46
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  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
  • 3件 売出し中

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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎149-1
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宮崎台サニーハイツ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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東急ドエル宮崎台テラス

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5
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宮崎台スカイマンション

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-27
  • 2件 売出し中

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ブランズ宮崎台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6
  • 3件 売出し中

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スターハイツ梶ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より55.6% 低い↓
川崎市宮前区の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 12755位
川崎市宮前区
654棟中 624位
野川
42棟中 37位
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の売買価格相場

  • スターハイツ梶ケ谷の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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スターハイツ梶ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スターハイツ梶ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年5月1,080万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--
2017年4月1,080万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--

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スターハイツ梶ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…2階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK50.11㎡9.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円2LDK50.11㎡7.5万円-1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK50.11㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円2LDK50.11㎡9.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK50.11㎡9.0万円-1〜5
2016年12月10.0万円2LDK50.11㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK50.11㎡9.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK50.11㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月12.5万円2LDK50.11㎡12.5万円-1〜5-
2016年8月12.5万円2LDK50.11㎡12.5万円-1〜5-
2016年7月12.5万円2LDK50.11㎡12.5万円-1〜5-
2016年6月12.5万円2LDK50.11㎡12.5万円-1〜5-
2016年5月12.5万円2LDK50.11㎡12.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターハイツ梶ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.8万円
50.11㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
50.11㎡ / 南
2階9.3万円〜10.2万円
52.83㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
53.51㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
52.83㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
50.11㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
50.11㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
52.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.05(神奈川県)

スターハイツ梶ケ谷の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スターハイツ梶ケ谷(スターハイツカジガヤ)管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川3611-19管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員巡回
築年数1985年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日星建物バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (790 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (838 m)
    • 川崎馬絹郵便局 (873 m)
    • ファミリーマート東有馬2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園1件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (368 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎野川店 (98 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (348 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (441 m)
    • ローソンストア100 川崎野川台公園前店 (475 m)
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (556 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (579 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (624 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (642 m)
    • ローソン 川崎野川店 (745 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (320 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (619 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (857 m)
    • マルダイ宮崎台店 (965 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西野川小学校 (467 m)
    • 川崎市立野川中学校 (499 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (718 m)
    • 川崎市立野川小学校 (737 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前消防署野川出張所 (737 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (776 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートメンタルケア (299 m)
    • 上野川@歯科 (324 m)
    • 上野川アット歯科 (333 m)
    • オーケーメディカルクリニック (334 m)
    • ケアハウス風知草 (350 m)
    • 風の道クリニック (376 m)
    • 愛・コミュニティホーム川崎野川 (450 m)
    • 久世歯科医院 (501 m)
    • holoholo接骨院 (525 m)
    • 中村小児クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ティンクル上野川保育園 (566 m)
    • 梶ケ谷保育園 (602 m)
    • 宮前幼稚園 (671 m)
    • 馬絹保育園 (766 m)
    • アスクかじがや保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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