セザールガーデン鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールガーデン鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールガーデンサギヌマ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬1丁目5-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩12分、宮崎台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (503 m)
- サニーマート 鷺沼店 (606 m)
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- 学童保育ガーベ (500 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (847 m)
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- 病院/医療10件
- ジャパンケア川崎鷺沼 (93 m)
- 薄井胃腸科外科 (118 m)
- にしむら接骨院 (125 m)
- メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (139 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西有馬おひさま保育園 (145 m)
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- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (388 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (392 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (394 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (483 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (492 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (503 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールガーデン鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールガーデン鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,264万～4,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より35.0% 高い↑ 神奈川県の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールガーデン鷺沼の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールガーデン鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールガーデン鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,498万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.7％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールガーデン鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,961.8万円（52.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,267.5万円（47.2万円） |
セザールガーデン鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,961.8万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザールガーデン鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,795.3万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 3,155.6万円 | 46.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,231.4万円 | 60.2万円 |
| 5階 | 4,200万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,217.3万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,982.2万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,753.6万円 | 62.3万円 |
| 西 | 2,771.1万円 | 44.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 52.7万円 |
セザールガーデン鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザールガーデン鷺沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールガーデン鷺沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 52.17㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 59.95㎡ / 西 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 54.74㎡ / 北東 | 13.1万〜13.7万円 69.21㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 53.43㎡ / 北東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 75.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
