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テラス宮崎台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴422024年03月28日更新
家賃相場10.4万 〜 20万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1708人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス宮崎台
  • テラス宮崎台のエントランス
  • テラス宮崎台の看板
  • テラス宮崎台の外観

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テラス宮崎台の基本情報

テラス宮崎台は、三菱商事、新日本製鐵によって2000年08月に竣工された総戸数93戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約96㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、3SLDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,443万~5,797万円、参考相場単価は55万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスミヤザキダイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目11-19管理形態-
郵便番号〒216-0033管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事、新日本製鐵バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩17分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (408 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (417 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (520 m)
    • ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • JAセレサ川崎本店 (653 m)
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
  • 公園3件
    • 宮崎第二公園 (222 m)
    • 宮崎第一公園 (617 m)
    • 宮崎第四公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高津下作延三丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (356 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (394 m)
    • LAWSON+toks宮崎台駅店 (399 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (456 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (522 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (583 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (668 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 宮崎台店 (291 m)
    • 宮崎台 東急ストア (422 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (552 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (932 m)
    • ロピア 馬絹店 (946 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立宮崎台小学校 (212 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (531 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (607 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (672 m)
    • 川崎市立南原小学校 (690 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (741 m)
    • フラワーキッズさくら (877 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (969 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (225 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (522 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (617 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (625 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (689 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (701 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (782 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (974 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 地域活動支援センター陽だまり (168 m)
    • 宮崎台デイサービスセンター (230 m)
    • ひまわり眼科 (236 m)
    • 宮崎台クリニック (239 m)
    • かわわデンタル&ケアクリニック (303 m)
    • 神奈川ひまわりクリニック (330 m)
    • みやざきだい壽整骨院 (347 m)
    • 根津歯科医院 (364 m)
    • 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (386 m)
    • 宮崎台デンタルクリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮崎台幼稚園 (204 m)
    • すきっぷドレミ園 (259 m)
    • ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (259 m)
    • すきっぷ (277 m)
    • すきっぷソラ保育園 (322 m)
    • まなびの森保育園宮崎台 (325 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (354 m)
    • 宮崎台コスモス保育園 (386 m)
    • 保育園きのね (407 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス宮崎台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,443万~5,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 60万円
坪単価
183万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より19.4% 高い↑
神奈川県の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3762位
川崎市宮前区
686棟中 202位
宮崎
92棟中 30位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • テラス宮崎台の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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テラス宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス宮崎台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,640万〜5,580万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南西
2021年2月4,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2021年1月4,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2020年12月4,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2020年11月4,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス宮崎台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.7万円2LDK54.18㎡13.7万円13.7万円1〜5
2023年1月13.7万円2LDK54.18㎡13.7万円13.7万円1〜5西
2021年2月20.0万円5LDK119.13㎡20.0万円20.0万円1〜5
2021年1月20.0万円5LDK75.28㎡20.0万円20.0万円1〜5
2021年1月13.8万円2LDK70.73㎡13.8万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス宮崎台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
49.02㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
62.76㎡ / 東
18.4万〜19.3万円
80.26㎡ / 南東
2階11.5万〜12.1万円
49.02㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
54.18㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
76.05㎡ / 南西
21.3万〜22.3万円
90.59㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
42.56㎡ / 南東
18.1万〜19万円
75.28㎡ / 南
18.1万〜19万円
77.07㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
49.02㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
63.63㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
76.05㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
100.81㎡ / 南
5階19.2万〜20.2万円
75.42㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
77.54㎡ / 南東

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