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ドレッセ美しの森セントヴェール

★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万円 〜 5,050万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32
交通
築年数
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しの森セントヴェールの販売中の中古物件

ドレッセ美しの森セントヴェールでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

たまプラーザ駅前共同ビル

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
  • 売出し中

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美しが丘ルピナス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1
  • 売出し中

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ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザテラス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
  • 売出し中

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アルスたまプラーザエクスプレイス

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
  • 売出し中

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ドレッセ美しが丘

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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美しが丘ドエリング

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12
  • 売出し中

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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
  • 売出し中

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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 2件 売出し中

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セレアス美しが丘プライマル

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
  • 売出し中

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ドレッセ美しの森セントヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より78.0% 高い↑
川崎市宮前区の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,560万円 〜 5,050万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 970位
川崎市宮前区
638棟中 57位
犬蔵
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森セントヴェールの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ美しの森セントヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,570万円〜5,050万円対前年同月比4,560万円〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しの森セントヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年10月5,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約219万円)--
2017年10月5,100万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年10月6,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約70万円 (約234万円)南東-
2017年10月5,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK87.35㎡南西詳細はこちら

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ドレッセ美しの森セントヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK78.72㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK78.54㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2017年6月22.0万円3LDK78.54㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円2LDK78.72㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月22.0万円3LDK78.54㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年4月22.0万円3LDK78.54㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2017年2月14.8万円3LDK77.69㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年1月17.5万円3LDK87.46㎡35.0万円-1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK87.46㎡35.0万円-1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK87.46㎡38.0万円9.5万円1〜5南西
2016年10月15.9万円3LDK82.55㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年9月15.9万円3LDK82.55㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK76.83㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK76.83㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年7月17.5万円3LDK79.74㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年6月20.5万円3LDK80.47㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK79.74㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK78.54㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK78.54㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK79.74㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森セントヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
79.74㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
79.74㎡ / -
2階16.9万円〜18.7万円
82.55㎡ / 南西
3階16.6万円〜18.4万円
80.98㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
82.55㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
96.49㎡ / 南西
4階16.3万円〜18.0万円
78.72㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
78.54㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.7万円
68.28㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
79.74㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

ドレッセ美しの森セントヴェールの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数341戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセウツクシノモリセントヴェール管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目32管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (406 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (591 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (610 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (628 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (648 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (717 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (758 m)
  • 公園6件
    • 美しが丘公園 (341 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (363 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (704 m)
    • 申田公園 (874 m)
    • 山内公園 (930 m)
    • 鷺沼公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (442 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (495 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (548 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (654 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (696 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (734 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (737 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (760 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 宮前店 (628 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (679 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (730 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (791 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (161 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (184 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (330 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (347 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (359 m)
    • アトラス整体学院 (424 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (621 m)
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    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (878 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (706 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グランダたまプラーザ (272 m)
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    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (317 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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