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ドレッセ美しの森セントヴェール

★★★★☆4.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万 〜 5,210万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32
交通
築年月
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しの森セントヴェールの販売中の中古物件

ドレッセ美しの森セントヴェールでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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ソフトタウンたまプラーザの間取り

ソフトタウンたまプラーザ

3,490万円

3LDK/61.6㎡

横浜市青葉区新石川4丁目

ドレッセ美しの森セントヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より62.9% 高い↑
神奈川県の平均より81.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 913位
川崎市宮前区
644棟中 44位
犬蔵
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ美しの森セントヴェールの相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ドレッセ美しの森セントヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,720万〜5,220万円対前年同月比4,720万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しの森セントヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,598万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約210万円)
2018年3月5,350万円1〜53LD約80㎡ (約24坪)約66万円 (約221万円)南東-
2018年3月5,400万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)南西-
2018年3月4,960万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)北東-
2018年3月5,598万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約210万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK87.35㎡南西詳細はこちら

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ドレッセ美しの森セントヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK78.72㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK78.54㎡40.0万円40.0万円1〜5南西
2017年6月22.0万円3LDK78.54㎡44.0万円44.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円2LDK78.72㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月22.0万円3LDK78.54㎡44.0万円44.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しの森セントヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.5万円
79.74㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
79.74㎡ / -
2階17.4万〜19.2万円
85.49㎡ / -
3階16.5万〜18.3万円
80.98㎡ / -
16.9万〜18.7万円
82.55㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
96.49㎡ / 南西
4階16.2万〜18万円
78.72㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
78.54㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
68.28㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
80.47㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(神奈川県)

ドレッセ美しの森セントヴェールの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数341戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセウツクシノモリセントヴェール管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目32管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜美しが丘郵便局 (406 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (591 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (610 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (628 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (648 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (717 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (758 m)
  • 公園6件
    • 美しが丘公園 (341 m)
    • 美しが丘公園こどもログハウス (363 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (704 m)
    • 申田公園 (874 m)
    • 山内公園 (930 m)
    • 鷺沼公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (442 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (495 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (548 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (654 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (696 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (734 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (737 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (760 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 宮前店 (628 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (679 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (730 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (791 m)
    • マルエツ 川崎宮前店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (161 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (184 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (330 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (347 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (359 m)
    • アトラス整体学院 (424 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (621 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (774 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (836 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (878 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市消防総合訓練場 (605 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (634 m)
    • 美しが丘中部自治会館 (686 m)
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (706 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 美しの森デンタルクリニック (174 m)
    • レストア川崎 (241 m)
    • グランダたまプラーザベネッセスタイルケアお客様窓口 (271 m)
    • グランダたまプラーザ (272 m)
    • ヒルデモア たまプラーザ・ビレッジ2 (310 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (317 m)
    • クリニック医庵 たまプラーザ (336 m)
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    • 横浜市美しが丘保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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