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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,570万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目3-1
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩21分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩22分
築年月
2009年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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DIK(ディック)マンション鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
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鷺沼ニューハイツ

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28
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ファーレ鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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アルス鷺沼プラシアス

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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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プレジデント鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より59.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1562位
川崎市宮前区
639棟中 94位
有馬
82棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,130万〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月5,480万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月4,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2017年9月5,480万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年3月5,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)--

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ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円3LDK75.37㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK80.62㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円3SLDK80.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年10月16.0万円3LDK76.38㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年10月16.0万円3SLDK80.54㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万〜23.3万円
111.91㎡ / 南東
2階15.6万〜17.2万円
80.54㎡ / 南西
3階16.9万〜18.7万円
87.72㎡ / -
4階16.5万〜18.2万円
84.32㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
89.63㎡ / 南東
5階15.1万〜16.7万円
75.37㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
93.45㎡ / 南西
6階15.9万〜17.6万円
80.54㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
100.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセサギヌマオーセンティックテラス管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬7丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩21分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急電鉄、野村不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 川崎中有馬郵便局 (55 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (573 m)
    • 横浜すみれが丘郵便局 (630 m)
    • ファミリーマートサンズすみれが丘南 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (907 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (955 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • すみれが丘第四公園 (454 m)
    • すみれが丘第二公園 (482 m)
    • 有馬ふるさと公園 (499 m)
    • すみれが丘第三公園 (578 m)
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    • すみれが丘第五公園 (628 m)
    • すみれが丘公園 (699 m)
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    • 牛久保あやめ公園 (921 m)
    • 北山田かくれんぼ公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (499 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (630 m)
    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (674 m)
    • サンクス 東有馬店 (683 m)
    • キュウズ 川崎東有馬店 (730 m)
    • q’s mart川崎東有馬店 (734 m)
    • セブンイレブン 横浜牛久保1丁目店 (868 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 有馬五丁目店 (146 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (801 m)
    • ヨークマート 港北店 (809 m)
    • ヨークマート港北店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立有馬中学校 (252 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (301 m)
    • 横浜市立すみれが丘小学校 (556 m)
    • すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (580 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (659 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (660 m)
    • どろんここぶた (817 m)
    • 北山田小学校放課後キッズクラブ (837 m)
    • 花の台学童保育ホール (851 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宮前警察署 有馬交番 (43 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (767 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (978 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木歯科医院 (187 m)
    • 長畑小児科医院 (213 m)
    • すみれが丘クリニック (282 m)
    • 有馬接骨院 (294 m)
    • みやまえ矯正歯科 (338 m)
    • わかば歯科医院 (393 m)
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    • わらべうた鷺沼保育園 (765 m)
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    • スマイルインターナショナルプリスクール (892 m)
    • スマイルインターナショナルプリスクール (892 m)
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    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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