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ナイスアーバン宮崎台フォルシオン

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9
交通
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン宮崎台フォルシオン
  • ナイスアーバン宮崎台フォルシオンのエントランス
  • ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの看板
  • ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの外観

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ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より52.7% 高い↑
神奈川県の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1195位
川崎市宮前区
644棟中 64位
宮崎
83棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)-
2018年3月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2018年2月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2018年2月4,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2018年1月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK75.63㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK75.63㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月12.0万円4LDK87.44㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.9万円
70.54㎡ / 東
2階
3階10.3万〜11.4万円
71.27㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
73.73㎡ / -
13.3万〜14.7万円
87.44㎡ / 南
4階12.1万〜13.3万円
83.21㎡ / 東
5階10.9万〜12.1万円
75.11㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
79.06㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
87.44㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

ナイスアーバン宮崎台フォルシオンの基本情報

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンミヤザキダイフォルシオン管理会社ナイスコミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目12-9管理形態-
郵便番号〒216-0033管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社多田工営立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所 (232 m)
    • ファミリーマート宮崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宮崎台支店 (263 m)
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ライフ宮崎台 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (324 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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