ニチメン宮崎台ハイツ

Name: 資産評価
Item: ニチメン宮崎台ハイツ
Rating: 3.66
Author: マンションマーケット

1381人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,970万〜 2,170万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

住所: 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16

交通

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
東急田園都市線「宮前平駅」徒歩11分
東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩25分

築年月: 1981年6月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

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売買履歴件数16件
2018年06月15日更新詳しく見る
相場価格32万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,970万円〜
2,170万円
2階, 3LDK, 約64㎡の例
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賃料相場8.3万〜
11万円
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想定利回り6.4％〜
7.8％
2階, 3LDK, 約64㎡の例

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ニチメン宮崎台ハイツの基本情報

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩11分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ニチメンミヤザキダイハイツ	管理会社	日本ハウズイング
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16	管理形態	委託
郵便番号	〒216-0006	管理員	巡回
築年月	1981年6月	管理費	1㎡あたり190円
総戸数	11戸	修繕積立金	1㎡あたり312円
階建	4階建	間取り	2DK、3DK、3LDK、3SLDK
交通	東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩11分東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩25分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	日綿実業	バイク置き場	あり
施工会社	不二建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 川崎宮前平郵便局 (303 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所 (428 m)
- 三菱東京UFJ銀行宮崎台支店 (435 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所(ATM) (436 m)
- ライフ宮崎台共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ファミリーマート宮崎2丁目共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (544 m)
- 三井住友銀行宮崎台支店 (583 m)
公園3件
- 宮崎第二公園 (323 m)
- 宮崎第四公園 (445 m)
- 宮崎第一公園 (600 m)
コンビニ10件
- ローソンストア100 川崎宮崎台店 (197 m)
- サンクス川崎宮前平店 (313 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口店 (370 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (413 m)
- ファミリーマート宮崎台駅前店 (433 m)
- ファミリーマート宮崎1丁目店 (435 m)
- ファミリーマート宮崎二丁目店 (489 m)
- セブンイレブン川崎宮前店 (576 m)
- ファミリーマート宮前平駅前店 (604 m)
- セブンイレブン川崎宮崎2丁目店 (711 m)
スーパー9件
- ユータカラヤ宮崎台店 (429 m)
- ライフ宮崎台店 (472 m)
- 宮崎台東急ストア (476 m)
- 生活クラブ生協宮前平デポー (554 m)
- いなげや川崎宮前平駅前店 (688 m)
- 宮前平東急ストア (779 m)
- まいばすけっと下作延店 (904 m)
- いなげや川崎土橋店 (951 m)
- まいばすけっと土橋1丁目店 (954 m)
学校/教育施設9件
- 川崎市立宮前平小学校 (160 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (402 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (402 m)
- 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (575 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (757 m)
- 川崎市立南原小学校 (898 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (950 m)
- 川崎市立平小学校 (959 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (988 m)
公共施設/機関7件
- 宮前消防署 (699 m)
- 川崎市立宮前図書館 (709 m)
- 宮前区役所保健福祉センター (712 m)
- 川崎市宮前市民館 (715 m)
- 宮前警察署宮前平駅前交番 (728 m)
- 宮前警察署 (768 m)
- 宮前区役所 (798 m)
病院/医療10件
- 神奈川ひまわりクリニック (64 m)
- かわわデンタル&ケアクリニック (80 m)
- ニチイケアセンター宮前平 (112 m)
- くらしま矯正歯科 (113 m)
- いのうえクリニック (121 m)
- 宮崎台クリニック (143 m)
- ひまわり眼科 (197 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (201 m)
- 福祉クラブ生協オプティ宮前 (249 m)
- 宮前まちの整骨院 (249 m)
幼稚園/保育園10件
- 宮崎二葉幼稚園 (138 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (295 m)
- アスク宮崎台保育園 (405 m)
- 宮崎台幼稚園 (425 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (497 m)
- 宮崎保育園 (517 m)
- 馬本保育所 (525 m)
- 宮前平保育園 (553 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (554 m)
- 可愛保育園 (559 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニチメン宮崎台ハイツの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ニチメン宮崎台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 32万円坪単価 106万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	川崎市宮前区の平均より19.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,970万〜 2,170万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 8115位川崎市宮前区 657棟中 449位宮前平 61棟中 56位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

ニチメン宮崎台ハイツの相場
㎡単価
32.1万円
坪単価
106.3万円
川崎市宮前区の相場
㎡単価
40万円
坪単価
132.2万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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ニチメン宮崎台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比↓	1,970万〜2,170万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ニチメン宮崎台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年5月	2,180万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約34万円 (約112万円)	南	-
2018年4月	2,180万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約34万円 (約112万円)	南	-
2018年3月	2,180万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約34万円 (約112万円)	南	-
2018年2月	2,180万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約34万円 (約112万円)	南	-
2018年1月	2,280万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約35万円 (約117万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	64.82㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ニチメン宮崎台ハイツの売却のご相談

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ニチメン宮崎台ハイツの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年6月	11.0万円	3LDK	60.45㎡	11.0万円	11.0万円	1〜5	北
2017年3月	8.3万円	2DK	44.0㎡	16.6万円	-	1〜5	-
2016年7月	8.6万円	2DK	44.0㎡	17.2万円	-	1〜5	南西
2016年6月	8.6万円	2DK	44.0㎡	17.2万円	-	1〜5	-
2016年6月	9.0万円	2DK	44.0㎡	18.0万円	-	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニチメン宮崎台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	9.2万〜10.2万円 51.84㎡ / 南	14.2万〜15.7万円 81.42㎡ / 南東
2階		11.8万〜13.1万円 64.82㎡ / 南
3階		14.8万〜16.3万円 81.42㎡ / 東
4階	7.9万〜8.7万円 44.0㎡ / -	10万〜11.1万円 60.45㎡ / 北