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ニューファミール宮前平

★★★☆☆3.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23
交通
築年月
1986年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット

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神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1

2件 売出し中

宮前平コルナス

東急田園都市線
宮前平駅」徒歩6分

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7

2件 売出し中

ニューファミール宮前平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より43.6% 低い↓
神奈川県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11039位
川崎市宮前区
639棟中 581位
犬蔵
58棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ニューファミール宮前平の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ニューファミール宮前平の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューファミール宮前平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2015年5月1,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2015年4月2,450万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南西-
2015年3月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2015年1月2,280万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-

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ニューファミール宮前平の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円4SLDK81.12㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年10月9.0万円4SLDK81.12㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年9月9.0万円4SLDK81.12㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年8月9.0万円4SLDK81.12㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK66.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューファミール宮前平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
63.25㎡ / 南西
2階7.1万〜7.9万円
66.0㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
62.95㎡ / 南西
8.1万〜9万円
76.05㎡ / 南西
4階8.8万〜9.7万円
82.03㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
56.65㎡ / 南東
5階6.3万〜6.9万円
58.37㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
78.07㎡ / 南西
9万〜9.9万円
81.12㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
77.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(神奈川県)

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ニューファミール宮前平の基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューファミールミヤマエダイラ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵1丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月1986年10月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山東綜合物産、下田工務店バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (50 m)
    • 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (723 m)
    • ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 川崎土橋郵便局 (965 m)
  • 公園2件
    • 向ケ丘緑地 (807 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (51 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (52 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (515 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (635 m)
    • 有限会社Yショップかねやす (679 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (701 m)
    • サークルK 川崎宮前南平台店 (796 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (797 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (623 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (783 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (906 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立犬蔵中学校 (318 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (353 m)
    • 高津看護専門学校 (421 m)
    • 川崎市立白幡台小学校 (807 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (893 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (899 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市消防総合訓練場 (246 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (277 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (616 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • いぬくら内科医院 (117 m)
    • フローレンスケアたまプラーザ (185 m)
    • はなここども歯科クリニック (262 m)
    • みよしこどもクリニック (445 m)
    • ヒロ歯科医院 (556 m)
    • 鎌田クリニック南平台 (568 m)
    • みやびクリニック (577 m)
    • うめだ歯科医院 (578 m)
    • 宮前はっとり歯科 (596 m)
    • 原クリニック (598 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たつのこのはら保育園 (372 m)
    • 川崎市立 向丘保育園 (486 m)
    • 向丘保育園 (503 m)
    • 向丘乳児保育園 (504 m)
    • にじいろ保育園犬蔵 (612 m)
    • ゆりかご幼稚園 (621 m)
    • 土橋保育園 (655 m)
    • 川崎市病児保育施設エンゼル宮前 (765 m)
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (775 m)
    • サレジオ学院幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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