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パークハイム宮前平

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,830万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8
交通
築年数
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリア宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13
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  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2
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ダイナシティ宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
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宮前平サンハイツ

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1
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ライオンズガーデン宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3
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宮前平コルナス

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7
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ルネステージ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
  • 3件 売出し中

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ブリリアヒルズ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
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ヒルハイツ宮前平イースト

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1
  • 売出し中

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ニューウェルコート宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13
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パークテラス宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2
  • 2件 売出し中

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パークハイム宮前平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.4% 高い↑
川崎市宮前区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3081位
川崎市宮前区
638棟中 193位
土橋
78棟中 34位
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の売買価格相場

  • パークハイム宮前平の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークハイム宮前平の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,460万円〜3,830万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム宮前平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-
2017年7月5,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-
2017年6月5,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-
2017年5月5,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)--
2017年4月5,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--

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パークハイム宮前平の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.9万円3LDK72.68㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2016年12月14.9万円3LDK72.68㎡29.8万円14.9万円1〜5
2015年12月15.5万円3LDK72.68㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年10月15.5万円3LDK78.83㎡31.0万円31.0万円1〜5
2014年9月11.9万円3LDK72.68㎡11.9万円11.9万円1〜5
2014年9月13.9万円3LDK72.68㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム宮前平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
80.92㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
78.83㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
67.12㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
78.83㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
78.24㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
89.15㎡ / 南
4階14.6万円〜16.1万円
78.24㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
72.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

パークハイム宮前平の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムミヤマエダイラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産、室町クリエイトバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 川崎土橋郵便局 (155 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (191 m)
    • みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (228 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (229 m)
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    • ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (526 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前店 (588 m)
    • サンクス 川崎宮前平店 (592 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (756 m)
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    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (922 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (953 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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