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パークハイム鷺沼小台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万 〜 4,670万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

相場価格46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格4,440万円 〜 4,670万円3階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴332019年08月08日更新
賃料相場16万 〜 19.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1304人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
築年月
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム鷺沼小台
  • パークハイム鷺沼小台のエントランス
  • パークハイム鷺沼小台の看板
  • パークハイム鷺沼小台の外観

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パークハイム鷺沼小台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩9分、宮崎台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムサギヌマコダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (383 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (436 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (440 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (461 m)
    • 川崎土橋郵便局 (476 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (517 m)
  • 公園1件
    • 鷺沼ふれあい広場 (461 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (331 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (364 m)
    • ローソン 小台店 (371 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (494 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (558 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (586 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (629 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (285 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (440 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (456 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (566 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (569 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (605 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (663 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (699 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (784 m)
    • 宮前平 東急ストア (869 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立土橋小学校 (329 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (541 m)
    • 花の台学童保育ホール (659 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (694 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (835 m)
    • 高津看護専門学校 (893 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (930 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (405 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (518 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (654 m)
    • 宮前警察署 (745 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (764 m)
    • 宮前区役所保健福祉センター (774 m)
    • 宮前区役所 (795 m)
    • 川崎市立宮前図書館 (818 m)
    • 川崎市 宮前市民館 (833 m)
    • 宮前消防署 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊岡医院 (219 m)
    • ジョイリハアスリエ宮前平 (292 m)
    • ジャパンケア川崎鷺沼 (305 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (314 m)
    • 宮前平医院・歯科 (323 m)
    • 宮前平医院 (328 m)
    • Zest整骨院 (337 m)
    • 津田眼科クリニック (339 m)
    • 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (341 m)
    • 宮前平トレイン耳鼻咽喉科 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さぎぬま幼稚園 (232 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (303 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (339 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (429 m)
    • 保育園SCOPS宮前平 (440 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (457 m)
    • アスク宮前平えきまえ保育園 (474 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (503 m)
    • こどものいえもも保育園 (503 m)
    • あおぞら保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークハイム鷺沼小台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
152万円 〜 178万円
前月との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より15.0% 高い↑
神奈川県の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,440万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14585棟中 3848位
川崎市宮前区
660棟中 230位
小台
35棟中 20位
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の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼小台の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

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パークハイム鷺沼小台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
4,450万〜4,670万円対前年同月比4,440万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム鷺沼小台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-
2019年5月4,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-
2019年4月4,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-
2019年3月4,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-
2019年2月4,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK96.32㎡詳細はこちら

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パークハイム鷺沼小台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月19.6万円4LDK96.32㎡19.6万円19.6万円1〜5
2019年6月19.6万円4LDK96.32㎡19.6万円19.6万円1〜5
2019年5月19.6万円4LDK96.32㎡19.6万円19.6万円1〜5
2019年4月19.6万円4LDK96.32㎡19.6万円19.6万円1〜5
2019年3月19.6万円4LDK96.32㎡19.6万円19.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム鷺沼小台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.5万〜20.5万円
96.32㎡ / 南
3階16.4万〜17.3万円
80.85㎡ / 南
19.1万〜20万円
96.32㎡ / -
4階19.8万〜20.8万円
99.48㎡ / -
5階17.4万〜18.3万円
86.91㎡ / -
18万〜18.9万円
83.49㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

パークハイム鷺沼小台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年09月の価格相場は㎡単価46万円 〜 53万円です。