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パークハイム鷺沼小台

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万 〜 4,830万円
3階、4SLDK、約99㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2
交通
築年月
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム鷺沼小台の販売中の中古物件

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パークハイム鷺沼小台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より19.6% 高い↑
神奈川県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3174位
川崎市宮前区
639棟中 197位
小台
32棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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公開中

の売買価格相場

  • パークハイム鷺沼小台の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハイム鷺沼小台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,370万〜4,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム鷺沼小台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,850万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月4,850万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月4,980万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月4,980万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月4,680万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)--

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パークハイム鷺沼小台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、4SLDK、約99㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月19.8万円4LDK99.48㎡39.6万円39.6万円1〜5
2014年1月16.0万円4LDK96.32㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年12月16.5万円4LDK96.32㎡33.0万円16.5万円1〜5
2013年7月17.8万円4LDK96.32㎡17.8万円17.8万円1〜5
2013年6月19.8万円4LDK96.32㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム鷺沼小台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.3万円
96.32㎡ / -
3階12.8万〜14.1万円
80.85㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
96.32㎡ / -
4階15.4万〜17万円
99.48㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
86.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

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パークハイム鷺沼小台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムサギヌマコダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • みずほ銀行 宮前平支店 (みずほパーソナルスクエア宮前平) (436 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (440 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (461 m)
    • 川崎土橋郵便局 (476 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (517 m)
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    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (494 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (558 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (586 m)
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    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (440 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (566 m)
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    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (699 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (784 m)
    • 宮前平 東急ストア (869 m)
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