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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
3階、3LD、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4
交通
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より47.8% 高い↑
神奈川県の平均より64.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1364位
川崎市宮前区
639棟中 79位
鷺沼
53棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,430万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,970万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年8月4,800万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年7月4,800万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東-
2016年1月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年5月17.8万円3LDK71.85㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2016年5月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
73.82㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
71.85㎡ / 南東
3階15.5万〜17.1万円
75.12㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
71.85㎡ / 南東
5階15.6万〜17.3万円
75.12㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサギヌマニチョウメヒルトップ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (701 m)
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    • 鷺沼ふれあい広場 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (109 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (391 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (549 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (609 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (651 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (723 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (759 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (697 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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