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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,430万円
3階、3LD、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4
交通
築年数
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より64.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1353位
川崎市宮前区
638棟中 90位
鷺沼
53棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比4,000万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,800万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年7月4,800万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東-
2016年1月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)--
2015年12月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)南東-

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LD、約75㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年5月17.8万円3LDK71.85㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2016年5月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.0万円〜17.6万円
73.82㎡ / 南
2階15.6万円〜17.3万円
71.85㎡ / 南東
3階16.4万円〜18.1万円
75.12㎡ / 南東
4階15.8万円〜17.4万円
71.85㎡ / 南東
5階16.6万円〜18.3万円
75.12㎡ / 南東
19.6万円〜21.6万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサギヌマニチョウメヒルトップ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    • 横浜銀行鷺沼支店 (680 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (689 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (696 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (701 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (707 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (742 m)
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    • あゆみが丘公園 (763 m)
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    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (109 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (391 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (549 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (609 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (651 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (723 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (759 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (641 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (697 m)
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    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (894 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (740 m)
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    • ふじわら歯科医院 (312 m)
    • 田園都市クリニック (318 m)
    • サギヌマ歯科医院 (381 m)
    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (398 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (410 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (492 m)
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    • 明日葉保育園鷺沼園 (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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