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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4
交通
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ
  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップのエントランス
  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの看板
  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの外観

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より46.4% 高い↑
神奈川県の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1432位
川崎市宮前区
644棟中 78位
鷺沼
54棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,970万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南東-
2018年2月4,970万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南東-
2018年1月4,970万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年12月4,970万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年8月4,800万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南東-

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パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年5月17.8万円3LDK71.85㎡35.6万円17.8万円1〜5南東
2016年5月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
73.82㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
71.85㎡ / 南東
3階15.4万〜17.1万円
75.12㎡ / 南東
4階14.8万〜16.4万円
71.85㎡ / 南東
5階15.6万〜17.3万円
75.12㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサギヌマニチョウメヒルトップ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (605 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (680 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (681 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (689 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (696 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (701 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (707 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (742 m)
  • 公園10件
    • 高津公園 (275 m)
    • 鷺沼公園 (311 m)
    • 高津第二公園 (384 m)
    • 申田公園 (557 m)
    • 新石川四丁目公園 (568 m)
    • 有馬ふるさと公園 (596 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (632 m)
    • あゆみが丘公園 (763 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (867 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (109 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (391 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (549 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (609 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (651 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (723 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (759 m)
  • スーパー6件
    • サニーマート 鷺沼店 (364 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (514 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (602 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (641 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (697 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (939 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (291 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (520 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (627 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (638 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (754 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (803 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (872 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (894 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (687 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (740 m)
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    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (311 m)
    • ふじわら歯科医院 (312 m)
    • 田園都市クリニック (318 m)
    • サギヌマ歯科医院 (381 m)
    • 株式会社メディケア鍼灸マッサージセンター (398 m)
    • 樹楽 川崎さぎぬま (400 m)
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    • さぎぬま公園クリニック (430 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (410 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (492 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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