ヒューマンスクエア鷺沼東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 182件 | 2022年12月23日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
1182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川1497-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩32分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア鷺沼東の基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンスクエアサギヌマヒガシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川1497-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヒューマンランド、川崎組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村本建設、川崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAセレサ川崎野川支店 (400 m)
- セブン銀行 ヨークマート 川崎野川店 共同出張所 (518 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 川崎信用金庫野川支店 (684 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (719 m)
- ファミリーマートエクセレンス夢小町 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園8件
- 野川東耕地公園 (468 m)
- 野川ふれあいの森 (501 m)
- 久末ふれあいの森 (702 m)
- 東山田あさやけ公園 (779 m)
- 久末丸山緑地 (811 m)
- 東山田あけぼの公園 (911 m)
- 久末緑地 (946 m)
- 野川西蔵寺丸緑地 (959 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (284 m)
- ローソン 川崎野川店 (376 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (720 m)
- ローソン 川崎上野川店 (741 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (811 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (849 m)
- セブンイレブン 川崎久末北店 (904 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (915 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (952 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 川崎野川店 (327 m)
- ヨークマート 川崎野川店 (518 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (929 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立野川小学校 (398 m)
- 川崎市立西野川小学校 (660 m)
- 川崎市立野川中学校 (662 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (672 m)
- 川崎市立久末小学校 (710 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (713 m)
- 帝京大学生物工学研究センター (754 m)
- 川崎市立南野川小学校 (852 m)
- 公共施設/機関8件
- 野川南台自治会 (322 m)
- 宮前警察署 野川交番 (378 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (441 m)
- 宮前消防署野川出張所 (498 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (663 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (663 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (875 m)
- 高津警察署 久末交番 (934 m)
- 病院/医療10件
- プラチナ・ヴィラ宮前 (89 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (134 m)
- 神奈川いぐさクリニック (326 m)
- 利家庵別邸・みかんの丘 (351 m)
- 佐治医院 (355 m)
- 信岡歯科クリニック (439 m)
- 内山歯科医院 (457 m)
- グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (474 m)
- 青山接骨院 (478 m)
- そんぽの家S 宮前野川 (591 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (164 m)
- 野川南台保育園 (292 m)
- 宮前幼稚園 (579 m)
- 川崎めぐみ幼稚園 (599 m)
- ティンクル上野川保育園 (748 m)
- 千年たちばな保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア鷺沼東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア鷺沼東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,051万~2,660万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より31.1% 低い↓ 神奈川県の平均より25.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア鷺沼東の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア鷺沼東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア鷺沼東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
2021年4月 | 2,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2020年7月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.84%下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.3%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマンスクエア鷺沼東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 56件 | 2,088.3万円(31.9万円) |
71〜80㎡ | 46件 | 2,400.3万円(32.3万円) |
81〜90㎡ | 84件 | 2,620.7万円(32.5万円) |
ヒューマンスクエア鷺沼東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,620.7万円(㎡単価32.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒューマンスクエア鷺沼東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,423.4万円 | 32.3万円 |
3階 | 2,317.5万円 | 30.7万円 |
4階 | 2,178.8万円 | 30.4万円 |
5階 | 2,267.4万円 | 31.5万円 |
6階 | 2,475.9万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,085万円 | 29.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,386.3万円 | 32.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,476万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,190万円 | 30.1万円 |
東 | 2,364.5万円 | 32.2万円 |
ヒューマンスクエア鷺沼東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒューマンスクエア鷺沼東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア鷺沼東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 71.06㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 80.65㎡ / 東 | |
2階 | 8.3万〜8.8万円 65.6㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 76.29㎡ / 東 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 68.79㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 81.39㎡ / 東 | |
4階 | 8.9万〜9.3万円 68.79㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 65.6㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 81.25㎡ / 東 |
5階 | 9.6万〜10万円 72.0㎡ / - | ||
6階 | 10.5万〜11万円 80.48㎡ / 東 |
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル