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ファミール鷺沼

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,898万 〜 3,490万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール鷺沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,490万円

ファミール鷺沼の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.76㎡
  • 方位:西

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新着販売価格2,898万円

ファミール鷺沼の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.48㎡
  • 方位:南東

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ファミール鷺沼では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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ライオンズガーデン宮前平

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神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3

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宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット

東急田園都市線
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神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1

2件 売出し中

宮前平コルナス

東急田園都市線
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神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7

2件 売出し中

ファミール鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より3.8% 高い↑
神奈川県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4746位
川崎市宮前区
639棟中 276位
有馬
82棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール鷺沼の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ファミール鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,998万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南東-
2017年12月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年11月2,998万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)南東-
2017年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年11月3,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK51.7㎡8.5万円-1〜5
2017年6月8.8万円2LDK51.7㎡8.8万円-1〜5
2017年5月9.0万円2LDK51.7㎡9.0万円-1〜5
2017年1月12.9万円3LDK62.04㎡25.8万円12.9万円1〜5西
2017年1月8.1万円2LDK51.7㎡8.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
51.7㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
69.78㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
51.7㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
65.76㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
65.76㎡ / 北東
10.5万〜11.6万円
65.76㎡ / 西
4階12.5万〜13.8万円
75.46㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

ファミール鷺沼の売却のご相談

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買取相談とは?

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ファミール鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールサギヌマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬2丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境小学校まで5分・公園まで3分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前支店 (329 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (682 m)
    • ライフ東有馬 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (754 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (766 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (772 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (793 m)
    • ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (182 m)
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (589 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (605 m)
    • ローソン 小台店 (688 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 宮前平駅前店 (793 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (810 m)
    • キュウズ 川崎東有馬店 (826 m)
    • q’s mart川崎東有馬店 (831 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (836 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (360 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (626 m)
    • ライフ 東有馬店 (694 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東有馬店 (697 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (795 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (805 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (982 m)
    • ユータカラヤ 宮崎台店 (989 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 花の台学童保育ホール (72 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (320 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (532 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (534 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (789 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前消防署宮崎出張所 (73 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (794 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (879 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (881 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 森山デンタルクリニック (135 m)
    • 浅野歯科医院 (200 m)
    • 憩・SCC有馬 (207 m)
    • 有馬グリーン歯科 (232 m)
    • 有馬病院 (245 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (337 m)
    • 財団法人聖マリアンナ会 (386 m)
    • 菊岡医院 (423 m)
    • 東横惠愛病院 (435 m)
    • 大谷歯科医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中有馬保育園 (104 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (242 m)
    • こどものいえもも保育園 (243 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (303 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (391 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (542 m)
    • さぎぬま幼稚園 (683 m)
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    • 可愛保育園 (722 m)
    • 可愛ベビーホーム (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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