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プレール鷺沼ヴェルエスタ

★★★★☆4.09 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万円 〜 4,380万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1
交通
築年数
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール鷺沼ヴェルエスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より89.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 714位
川崎市宮前区
638棟中 38位
鷺沼
53棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレール鷺沼ヴェルエスタの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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プレール鷺沼ヴェルエスタの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,960万円〜4,380万円対前年同月比3,960万円〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール鷺沼ヴェルエスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2016年11月4,260万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約234万円)南東-
2016年7月3,830万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約211万円)--
2012年11月3,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2011年8月3,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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プレール鷺沼ヴェルエスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円2LDK59.81㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年3月16.5万円3LDK59.81㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK59.81㎡14.5万円-6〜10-
2017年2月16.5万円3LDK59.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK59.81㎡15.0万円-6〜10
2017年2月16.5万円3LDK59.81㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK59.81㎡15.5万円-6〜10-
2017年1月16.5万円3LDK59.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月15.5万円3LDK59.81㎡15.5万円-6〜10-
2016年12月15.0万円3LDK59.81㎡15.0万円-6〜10
2016年2月15.0万円3LDK59.81㎡15.0万円15.0万円6〜10
2013年11月15.0万円3LDK59.81㎡15.0万円15.0万円6〜10
2013年9月15.9万円2LDK60.08㎡15.9万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール鷺沼ヴェルエスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万円〜16.0万円
60.08㎡ / -
4階14.5万円〜16.0万円
59.81㎡ / -
5階14.9万円〜16.5万円
59.81㎡ / 南
6階15.8万円〜17.4万円
59.81㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
59.81㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
60.08㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
59.81㎡ / 南
8階15.2万円〜16.8万円
59.81㎡ / 南
9階
10階15.4万円〜17.0万円
60.08㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
59.81㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(神奈川県)

プレール鷺沼ヴェルエスタの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールサギヌマヴェルエスタ管理会社エムシー管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数2003年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主キノシタマネージメントバイク置き場-
施工会社エスバイエル明成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (127 m)
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    • ファミリーマート 川崎有馬店 (627 m)
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    • まいばすけっと 宮前小台店 (895 m)
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    • 川崎市立土橋小学校 (665 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (849 m)
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