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ベルヴィル向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13
交通
築年数
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
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  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 2件 売出し中

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ベルヴィル向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より45.4% 低い↓
川崎市宮前区の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11890位
川崎市宮前区
638棟中 607位
神木本町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ベルヴィル向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ベルヴィル向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルヴィル向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約64万円)-
2013年8月1,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2013年7月1,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2013年6月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2013年6月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--

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ベルヴィル向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.7万円3LDK77.82㎡21.4万円-6〜10
2016年11月9.5万円3LDK77.82㎡19.0万円-6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK77.82㎡19.0万円-6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK77.82㎡19.0万円-6〜10
2016年8月9.5万円3LDK77.82㎡19.0万円-6〜10
2016年7月10.7万円3LDK77.82㎡21.4万円-6〜10
2016年6月10.7万円3LDK77.82㎡21.4万円-6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK77.82㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年5月11.5万円3LDK77.82㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年5月13.5万円3LDK77.82㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2015年9月10.2万円3SLDK77.27㎡--6〜10
2015年7月11.0万円3SLDK77.27㎡11.0万円-6〜10
2015年7月10.5万円3SLDK77.27㎡10.5万円-6〜10
2015年6月11.5万円3SLDK77.27㎡11.5万円-6〜10
2015年4月12.0万円3SLDK77.27㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィル向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
80.16㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
85.32㎡ / 南
3階9.7万円〜10.8万円
85.32㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
95.26㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
89.01㎡ / 南
5階10.8万円〜12.0万円
89.51㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
89.51㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
75.33㎡ / 南
7階8.8万円〜9.8万円
77.82㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.19(神奈川県)

ベルヴィル向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベルヴィルムコウガオカユウエン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市宮前区 神木本町1丁目23-13管理形態-
郵便番号〒216-0031管理員-
築年数1987年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAセレサ川崎向丘支店 (661 m)
    • 川崎向ヶ丘郵便局 (764 m)
  • 公園3件
    • 神木本町緑地 (80 m)
    • 県立東高根森林公園 (880 m)
    • 県立東高根森林公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ぶんぶくマート (249 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 川崎平店 (523 m)
    • サークルK 神木本町二丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 川崎長尾橋店 (641 m)
    • セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (681 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (734 m)
    • ローソンストア100 多摩区長尾店 (789 m)
    • ローソン 宿河原三丁目店 (797 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (949 m)
  • スーパー2件
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (765 m)
    • マルエツ 平二丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立長尾小学校 (219 m)
    • 川崎市立向丘小学校 (601 m)
    • 川崎市立向丘中学校 (759 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (874 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (876 m)
    • 川崎市立平中学校 (935 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 産業医学総合研究所 (133 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (561 m)
    • 宮前消防署向丘出張所 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • ミモザ川崎神木本町 (226 m)
    • 向丘歯科クリニック (250 m)
    • 小林外科胃腸科 (494 m)
    • フレンド神木二番館 (520 m)
    • 五所塚診療所 (521 m)
    • 阿部歯科医院 (529 m)
    • デイサービスふるさと宿河原 (535 m)
    • ガーデン歯科クリニック (555 m)
    • くさか整形外科クリニック (573 m)
    • おおたけファミリークリニック (573 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 平保育園 (519 m)
    • 川崎若葉幼稚園 (713 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (827 m)
    • 宿河原もりのこ保育園 (867 m)
    • 保育園アリス宿河原 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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