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ベルググランデ鷺沼

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区野川3135-1
交通
築年月
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルググランデ鷺沼の販売中の中古物件

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
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ララヒルズ(1〜7番街)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
  • 売出し中

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エステスクエアセンター北

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6
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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7
  • 3件 売出し中

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クレアヒルズ港北ニュータウン

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40
  • 売出し中

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ビュープラザセンター北

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3
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ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2
  • 売出し中

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港北パークヒルズ1番館

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
  • 売出し中

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ヴィラ港北NT

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
  • 2件 売出し中

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エステガーデンセンター北

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1
  • 1件 売出し中

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港北ファミールガーデン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4
  • 5件 売出し中

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ベルググランデ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より7.6% 低い↓
川崎市宮前区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7415位
川崎市宮前区
639棟中 421位
野川
41棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルググランデ鷺沼の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ベルググランデ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルググランデ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2017年10月2,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月2,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2017年7月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-

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ベルググランデ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円2LDK64.6㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2016年7月9.8万円2LDK64.6㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2015年10月9.8万円3LDK83.23㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年9月9.8万円3LDK83.23㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年7月10.0万円3LDK83.23㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルググランデ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
83.23㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
64.6㎡ / 西
3階10.7万〜11.8万円
83.23㎡ / 南
8.1万〜9万円
64.6㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
83.23㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
64.6㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
83.23㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
64.6㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
83.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

ベルググランデ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルググランデサギヌマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川3135-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東新住販、ヤマウラ企画開発バイク置き場あり
施工会社昭石エンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート東有馬2丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート宮前南野川 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (711 m)
    • 川崎有馬郵便局 (729 m)
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (816 m)
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園1件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (147 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (69 m)
    • ローソンストア100 川崎野川台公園前店 (233 m)
    • ファミリーマート 川崎野川店 (517 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (568 m)
    • ローソン 川崎野川店 (574 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (595 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (699 m)
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (783 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (848 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (935 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (620 m)
    • OK(オーケー) 川崎野川店 (979 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日本ペットスクール川崎校 (254 m)
    • 川崎市立野川中学校 (265 m)
    • 川崎市立西野川小学校 (336 m)
    • 川崎市立野川小学校 (613 m)
    • 川崎市立南野川小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前消防署野川出張所 (376 m)
    • 宮前警察署 野川交番 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 風の道クリニック (158 m)
    • ケアハウス風知草 (164 m)
    • 野川クリニック (221 m)
    • 中島歯科医院 (240 m)
    • 中村小児クリニック (248 m)
    • 久世歯科医院 (275 m)
    • 愛・コミュニティホーム川崎野川 (597 m)
    • 上野川@歯科 (609 m)
    • 上野川アット歯科 (620 m)
    • 北見整形外科 (636 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宮前幼稚園 (638 m)
    • 野川南台保育園 (679 m)
    • ティンクル上野川保育園 (739 m)
    • 有馬川はなみずき保育園 (886 m)
    • 有馬保育園 (925 m)
    • 馬絹保育園 (935 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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