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モアクレスト鷺沼ヒルズ

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4
交通
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5

1件 売出し中

モアクレスト鷺沼ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より23.1% 高い↑
神奈川県の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 2798位
川崎市宮前区
639棟中 169位
土橋
78棟中 29位
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の売買価格相場

  • モアクレスト鷺沼ヒルズの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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モアクレスト鷺沼ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト鷺沼ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年12月2,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年11月2,900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東
2017年5月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2017年4月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.95㎡詳細はこちら

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モアクレスト鷺沼ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2SLDK67.8㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2SLDK67.8㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2SLDK67.8㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2SLDK67.8㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK63.03㎡11.8万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト鷺沼ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
63.03㎡ / 東
2階10.1万〜11.2万円
56.95㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
67.8㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
56.95㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
67.8㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
56.95㎡ / 南西
12万〜13.3万円
68.19㎡ / 南西
5階14.5万〜16万円
76.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

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モアクレスト鷺沼ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストサギヌマヒルズ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり216円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (480 m)
    • 川崎土橋郵便局 (522 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (700 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (812 m)
    • 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (818 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (829 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (846 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋店 (273 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (486 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (505 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (653 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (659 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (788 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 川崎土橋店 (540 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (577 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (734 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (894 m)
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    • キンダーナーサリー宮前平園 (696 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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