ライオンズヒルズ梶ヶ谷東
★★★☆☆3.37 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,890万円
3階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
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14.4万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.0％
3階, 3LDK, 約84㎡の例
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の販売中の中古物件
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1,530万円
1LDK/42.72㎡
川崎市高津区新作5丁目
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川崎市中原区上新城2丁目
2,690万円
3DK/56.88㎡
川崎市高津区末長3丁目
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より38.3% 低い↓ 神奈川県の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
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ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,310万円対前年同月比↑ | 1,890万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | - |
| 2016年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | 済 |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 14.4万円 | 3LDK | 88.22㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜10.1万円 68.67㎡ / 南西 | 9.2万〜10.2万円 68.9㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.9万〜13.1万円 88.22㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜13.5万円 89.82㎡ / 南西 | 9.3万〜10.2万円 68.56㎡ / - |
| 6階 | 11.6万〜12.8万円 84.64㎡ / 南東 | 10.9万〜12.1万円 84.64㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.37(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東の基本情報
神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズカジガヤヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 野川838-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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