ライオンズマンション宮崎台第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
1394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション宮崎台第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミヤザキダイダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設、内藤工業建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮崎支店 (203 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (291 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (339 m)
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- フラワーキッズさくら (950 m)
- 公共施設/機関9件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (483 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (615 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (621 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (669 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (766 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (768 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (991 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
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- 宮崎台クリニック (192 m)
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- かわわデンタル&ケアクリニック (252 m)
- 神奈川ひまわりクリニック (274 m)
- 宮崎台デイサービスセンター (287 m)
- 根津歯科医院 (296 m)
- みやざきだい壽整骨院 (300 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (312 m)
- 宮崎台デンタルクリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮崎台幼稚園 (157 m)
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- すきっぷドレミ園 (269 m)
- すきっぷ (272 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (272 m)
- すきっぷソラ保育園 (308 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (312 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (382 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (385 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宮崎台第3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宮崎台第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～3,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より24.4% 低い↓ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宮崎台第3の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション宮崎台第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宮崎台第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション宮崎台第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 2,285.5万円（38.7万円） |
| 61〜70㎡ | 67件 | 3,009万円（48.3万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,053.3万円（44.7万円） |
ライオンズマンション宮崎台第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,009万円（㎡単価48.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション宮崎台第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,262.6万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,150.5万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,602.5万円 | 42.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,260.8万円 | 37.3万円 |
| 9階 | 2,305万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,680万円 | 44.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,270万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,847.5万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,053万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,051.6万円 | 46.5万円 |
| 西 | 1,680万円 | 26.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,161.8万円 | 34万円 |
ライオンズマンション宮崎台第3の売却のご相談
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ライオンズマンション宮崎台第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.9万円 | 2SLDK | 62.37㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 2SLDK | 62.37㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 1LDK | 56.4㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 56.4㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 1LDK | 56.4㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宮崎台第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 67.82㎡ / - | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 60.07㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 60.07㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 60.67㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 60.67㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 59.7㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 90.61㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 56.4㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 62.37㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 90.75㎡ / 南 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 59.96㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 63.26㎡ / 北西 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 59.96㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 60.5㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 63.26㎡ / - |
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
