ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティタマプラーザブリティッシュコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩21分、あざみ野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (554 m)
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- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (594 m)
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- ローソン 美しが丘二丁目店 (682 m)
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- 川崎市立犬蔵小学校 (775 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (866 m)
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- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (958 m)
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- 病院/医療10件
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- 向ヶ丘整形外科 (395 m)
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- イーハトーヴクリニック (521 m)
- いぬくら内科医院 (528 m)
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (556 m)
- 河井デンタルクリニック (558 m)
- かわむら整形外科クリニック (573 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 国学院幼稚園 (522 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (551 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (590 m)
- いぬくらこのはら保育園 (614 m)
- ゆりかご幼稚園 (617 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (629 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (679 m)
- たまプラキッズ (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,857万～5,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より36.0% 高い↑ 神奈川県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜7,499万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,561.7万円（55.3万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,016.9万円（53.2万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,122.1万円（51.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 7,163.6万円（77.8万円） |
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,561.7万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,652.2万円 | 51.8万円 |
| 3階 | 3,366.7万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 4,436.5万円 | 59.3万円 |
| 5階 | 4,028.3万円 | 54.3万円 |
| 6階 | 4,560.9万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,491.1万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,419.4万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,282.7万円 | 58万円 |
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの売却のご相談
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ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 61.59㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.21㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 14.9万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティたまプラーザブリティッシュコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 61.59㎡ / - | ||
| 2階 | 16.2万〜17万円 80.53㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 76.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 61.59㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 71.34㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 61.21㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 76.38㎡ / - | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 61.59㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 75.58㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 90.04㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 66.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
