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ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-18
交通
築年月
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より18.4% 高い↑
神奈川県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3308位
川崎市宮前区
644棟中 200位
犬蔵
58棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-
2018年2月3,490万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2018年2月4,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,590万円1〜51LD約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.5万円3LDK72.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年10月14.5万円3LDK72.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK72.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年8月14.5万円3LDK72.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK72.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
81.6㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
81.6㎡ / 南東
2階13.4万〜14.9万円
77.05㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
81.6㎡ / 南西
3階12.9万〜14.2万円
72.0㎡ / 南
10.9万〜12万円
62.16㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
81.6㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
65.4㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
72.0㎡ / 南
13万〜14.4万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

ランドステージたまプラーザ2(ルヴェール)の基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ランドステージタマプラーザツー管理会社青山メイン企画
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (615 m)
    • 横浜美しが丘郵便局 (653 m)
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (853 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (876 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (892 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (894 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (925 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (983 m)
    • 城南信用金庫たまプラーザ支店 (984 m)
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    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (406 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 川崎ドラゴン店 (539 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (554 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (697 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (764 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (765 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 宮前店 (385 m)
    • マルエツ 川崎宮前店 (783 m)
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    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (457 m)
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    • ヒルデモア たまプラーザ・ビレッジ2 (561 m)
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    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (713 m)
    • 美しが丘どろんこ保育園 (716 m)
    • たつのこのはら保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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