リーセントパレス宮崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセントパレス宮崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントパレスミヤザキ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目7-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩14分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (129 m)
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- スーパー8件
- ライフ 宮崎台店 (112 m)
- 宮崎台 東急ストア (148 m)
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- マルダイ宮崎台店 (757 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (768 m)
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- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (963 m)
- 川崎市立南原小学校 (969 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (410 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (487 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (535 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (657 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (731 m)
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- 宮前警察署 馬絹交番 (795 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (901 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (978 m)
- 病院/医療10件
- 根津歯科医院 (86 m)
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- にしむら接骨院 宮崎台院 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園宮崎台 (116 m)
- 宮崎台幼稚園 (119 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (198 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (224 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (233 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (237 m)
- すきっぷソラ保育園 (264 m)
- すきっぷ (268 m)
- すきっぷドレミ園 (302 m)
- 馬本保育所 (349 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセントパレス宮崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセントパレス宮崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 834万～7,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より12.1% 高い↑ 神奈川県の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセントパレス宮崎の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーセントパレス宮崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセントパレス宮崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡〜約146㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋56.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセントパレス宮崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 29件 | 918.6万円（54.9万円） |
リーセントパレス宮崎の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.6万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
リーセントパレス宮崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,152.5万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 844万円 | 50.7万円 |
| 6階 | 900万円 | 52.8万円 |
| 7階 | 862.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 918.6万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 917.5万円 | 54.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 924.6万円 | 55.4万円 |
リーセントパレス宮崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーセントパレス宮崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 17.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 17.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 17.3㎡ | 5.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 17.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 16.64㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーセントパレス宮崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 21.32㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 17.3㎡ / 南西 | 47.1万〜49.5万円 146.42㎡ / - | |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 16.64㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 16.64㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 17.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 17.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
