リマスポット菅生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩35分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リマスポット菅生の基本情報
建物・設備
| 名称 | リマスポットスガオ | 管理会社 | ヨコソー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 菅生2丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | RIM建築研究室 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- JAセレサ川崎菅生支店 (351 m)
- サークルK川崎菅生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 (548 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (788 m)
- スリーエフ川崎北部市場 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎菅生2丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (500 m)
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (544 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (622 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (636 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (897 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (981 m)
- スーパー4件
- デイリーショップアスカ (471 m)
- 食品館あおば 初山店 (732 m)
- マルエツ 川崎宮前店 (799 m)
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (889 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立菅生中学校 (58 m)
- 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 (253 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (307 m)
- 川崎市立菅生小学校 (440 m)
- 川崎市立稗原小学校 (926 m)
- 公共施設/機関9件
- 宮前警察署 蔵敷交番 (341 m)
- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (427 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生小学校わくわくプラザ (453 m)
- 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (453 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (462 m)
- 防衛省防衛装備庁艦艇装備研究所川崎支所 (583 m)
- 宮前消防署菅生出張所 (670 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生こども文化センター (695 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稗原小学校わくわくプラザ (952 m)
- 病院/医療10件
- あおやぎ内科循環器クリニック (225 m)
- 宗正歯科医院 (226 m)
- 宮前いとうクリニック (250 m)
- 佐久間耳鼻咽喉科クリニック (262 m)
- デイサービスセンター手とて菅生 (263 m)
- 宮前ネットケアサポート (309 m)
- スガオデンタルクリニック (430 m)
- 蔵敷歯科医院 (451 m)
- 宮前白百合クリニック (529 m)
- 川崎市社会福祉事業団長沢壮寿の里地域包括支援センター (619 m)
- 幼稚園/保育園5件
- サンサンBaby (67 m)
- こどもの丘保育園 (246 m)
- 南菅生保育園 (496 m)
- 菅生保育園 (809 m)
- 保育所いつだってひまわり (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リマスポット菅生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リマスポット菅生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 950万～1,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より55.0% 低い↓ 神奈川県の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リマスポット菅生の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リマスポット菅生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リマスポット菅生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,290万円です。専有面積は約45㎡〜約68㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リマスポット菅生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 680万円（15.1万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,088.4万円（18.5万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 953.3万円（14万円） |
リマスポット菅生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,088.4万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リマスポット菅生の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区菅生の売買相場 | リマスポット菅生のある川崎市宮前区菅生の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.39%下落（-105.4万円）、前年比で＋7.89%上昇（＋219.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区の売買相場 | リマスポット菅生のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 生田（神奈川県）駅の売買相場 | リマスポット菅生のある最寄りの生田（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋16.7万円）、前年比で＋8.3%上昇（＋246.3万円）しています。 |
リマスポット菅生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 814万円 | 13.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,063.3万円 | 18.2万円 |
| 4階 | 1,084.6万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 15.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,065.8万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,015.2万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,049.2万円 | 17.8万円 |
| 東 | 988万円 | 16.3万円 |
リマスポット菅生の売却のご相談
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リマスポット菅生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7.5万円 | 3DK | 58.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リマスポット菅生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 45.02㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 45.02㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 68.22㎡ / 南東 |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 58.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 58.88㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 58.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
