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レクシオ宮前平ヒルズ

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
5階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8
交通
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1
  • 売出し中

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レクシオ宮前平ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より2.6% 低い↓
川崎市宮前区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6776位
川崎市宮前区
639棟中 375位
土橋
78棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクシオ宮前平ヒルズの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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レクシオ宮前平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクシオ宮前平ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年8月3,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年7月3,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年6月3,680万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年4月3,500万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)--

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レクシオ宮前平ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.9万円3LDK78.36㎡27.8万円13.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ宮前平ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
85.75㎡ / 南西
3階11.9万〜13.1万円
78.36㎡ / 南東
4階14.4万〜16万円
94.68㎡ / 南西
5階13万〜14.4万円
85.1㎡ / 南東
6階13.4万〜14.8万円
85.1㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
82.21㎡ / 南
7階12.8万〜14.2万円
82.8㎡ / 南西
8階11.8万〜13.1万円
76.0㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
94.68㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

レクシオ宮前平ヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオミヤマエダイラヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋6丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主レクシオバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (303 m)
    • 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (472 m)
    • ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 川崎土橋郵便局 (793 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 川崎信用金庫宮前平支店 (932 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園2件
    • 向ケ丘緑地 (491 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (369 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (413 m)
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (507 m)
    • サークルK 川崎宮前南平台店 (556 m)
    • ファミリーマート 南平台店 (574 m)
    • 有限会社Yショップかねやす (696 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (808 m)
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    • いなげや 川崎土橋店 (650 m)
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    • 高津看護専門学校 (346 m)
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    • 川崎市立土橋小学校 (921 m)
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    • 宮前消防署犬蔵出張所 (542 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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