南平ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、2K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台14-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩26分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南平ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンペイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (237 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (275 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (637 m)
- ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ミニストップ川崎平 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- JAセレサ川崎向丘支店 (956 m)
- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (588 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (240 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (649 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (711 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (747 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (806 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (867 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (952 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (263 m)
- そうてつローゼンたいら店 (652 m)
- 食品館あおば 初山店 (716 m)
- マルエツ 平二丁目店 (749 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立白幡台小学校 (127 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (394 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (705 m)
- 高津看護専門学校 (892 m)
- 川崎市立平中学校 (995 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (108 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (411 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (414 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (690 m)
- 川崎市消防訓練センター (714 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (811 m)
- 宮前消防署向丘出張所 (829 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (965 m)
- 病院/医療10件
- うめだ歯科医院 (246 m)
- みやびクリニック (246 m)
- 宮前はっとり歯科 (250 m)
- 山本内科クリニック (262 m)
- デイサービスふるさと白幡台 (268 m)
- 南平歯科医院 (270 m)
- 鎌田クリニック南平台 (292 m)
- 地域福祉サービス・ぐみの家 (333 m)
- 宮前平おがわ眼科クリニック (371 m)
- いしだ内科外科クリニック (466 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 向丘はなみずき保育園 (293 m)
- 菅生保育園 (649 m)
- ゆりかご幼稚園 (697 m)
- 初山幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南平ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南平ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 650万～797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より56.3% 低い↓ 神奈川県の平均より52.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南平ハイツの相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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南平ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南平ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜690万円です。専有面積は約32㎡〜約39㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 690万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-23.39％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南平ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 591.1万円（17.6万円） |
南平ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は591.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南平ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 405万円 | 12.3万円 |
| 2階 | 650万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 430万円 | 13万円 |
| 4階 | 363.3万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 17.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 560万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 543.1万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 545.3万円 | 16.4万円 |
南平ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南平ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 32.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 32.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | 32.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | ワンルーム | 32.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | 32.96㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南平ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 32.96㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 38.07㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 32.69㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 32.96㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 32.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
