宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
2階、3LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 2階, 3LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約123㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラガーデンハウスサンバンカンアダージョ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 小台2丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり395円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩5分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (647 m)
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- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (642 m)
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- 西有馬おひさま保育園 (412 m)
- 宮前空翠保育園 (439 m)
- さぎぬま幼稚園 (443 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,878万～7,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.3% 高い↑ 神奈川県の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,480万円です。専有面積は約77㎡〜約123㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,692.8万円（60.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 5,300万円（66.2万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 6,334万円（51.2万円） |
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,334万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,334万円 | 51.2万円 |
| 2階 | 5,490万円 | 70.7万円 |
| 3階 | 4,895.3万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,175.5万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,835.8万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,087.3万円 | 58.1万円 |
| 西 | 5,180万円 | 64.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,463.3万円 | 68.3万円 |
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 81.82㎡ | 31.6万円 | 31.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 123.97㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 123.97㎡ / - |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 77.66㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 80.03㎡ / - | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 81.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョ周辺の中古マンション
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョ周辺の相場が近い中古マンション
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価50万円 〜 64万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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