宮崎台東急アパートメント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-2
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台東急アパートメントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイトウキュウアパートメント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平3丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩7分、鷺沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (138 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (390 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (400 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (492 m)
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- みずほ銀行宮前平支店 (526 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (580 m)
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- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (390 m)
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- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (490 m)
- ローソン 小台店 (547 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (603 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (647 m)
- スーパー10件
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (443 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (475 m)
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- ロピア 馬絹店 (666 m)
- 宮前平 東急ストア (750 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (777 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (817 m)
- いなげや 川崎土橋店 (889 m)
- マルダイ宮崎台店 (924 m)
- 学校/教育施設6件
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- 川崎市立宮前平中学校 (411 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (622 m)
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- 川崎市立宮崎小学校 (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (248 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (546 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (550 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (597 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (619 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (645 m)
- 川崎市立宮前図書館 (668 m)
- 宮前消防署 (673 m)
- 宮前警察署 (704 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (759 m)
- 病院/医療10件
- 福祉クラブ生協オプティ宮前 (124 m)
- 宮前まちの整骨院 (124 m)
- やまぐち歯科医院 (155 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (232 m)
- 神奈川ひまわりクリニック (251 m)
- オーラルクリニック宮崎台 (252 m)
- 宮崎台ささもと眼科 (265 m)
- ニコットこどもクリニック (278 m)
- かわわデンタル&ケアクリニック (286 m)
- いのうえクリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮崎二葉幼稚園 (84 m)
- アスク宮崎台保育園 (217 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (232 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (260 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (296 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (314 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (346 m)
- 可愛ベビーホーム (348 m)
- みやざき保育園 (407 m)
- 馬本保育所 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台東急アパートメントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台東急アパートメントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,162万～5,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮崎台東急アパートメントの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宮崎台東急アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台東急アパートメントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,280万円です。専有面積は約65㎡〜約113㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.19％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台東急アパートメントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,463.6万円（51.3万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 5,477.9万円（48.2万円） |
宮崎台東急アパートメントの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,477.9万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
宮崎台東急アパートメントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,780.5万円 | 86.7万円 |
| 2階 | 4,803.3万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 6,625万円 | 86.2万円 |
| 4階 | 4,295万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 5,960万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,308.2万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,545.3万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,624.5万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,942.2万円 | 50.2万円 |
| 西 | 3,115万円 | 43.7万円 |
宮崎台東急アパートメントの売却のご相談
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宮崎台東急アパートメントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 113.73㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 4LDK | 113.73㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 86.98㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 86.98㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮崎台東急アパートメントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 65.8㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 113.73㎡ / - | |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 86.98㎡ / 南 | 16万〜16.9万円 86.98㎡ / - | 21万〜22.1万円 113.73㎡ / - |
| 3階 | 14.2万〜15万円 76.86㎡ / - | ||
| 4階 | 18万〜18.9万円 89.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.9万〜23万円 113.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
