朝日鷺沼マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日鷺沼マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒサギヌママンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、たまプラーザ駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (331 m)
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- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (410 m)
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- 東急ストア フレルさぎ沼店 (297 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (303 m)
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- 病院/医療10件
- いいだ歯科医院 (63 m)
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- 薄井胃腸科外科 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園鷺沼園 (66 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (232 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (264 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (379 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (399 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (413 m)
- 西有馬おひさま保育園 (437 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (451 m)
- さぎぬま幼稚園 (474 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日鷺沼マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日鷺沼マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,062万～3,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より11.6% 高い↑ 神奈川県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日鷺沼マンションの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝日鷺沼マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日鷺沼マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,280万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.66％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日鷺沼マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,577.4万円（43.3万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,199万円（51.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,702.5万円（36.3万円） |
朝日鷺沼マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.4万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日鷺沼マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,385万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 1,750万円 | 29.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,593.8万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 2,462.2万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,358.2万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,601.5万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,389.1万円 | 37.9万円 |
朝日鷺沼マンションの売却のご相談
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朝日鷺沼マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.95㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日鷺沼マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.2万円 74.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 59.56㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 78.95㎡ / 南 |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 59.56㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 59.51㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 59.56㎡ / 南 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 62.59㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 59.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
