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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,130万円 〜 5,670万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
交通
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より104.2% 高い↑
川崎市宮前区の平均より81.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,130万円 〜 5,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 452位
川崎市宮前区
638棟中 22位
鷺沼
53棟中 5位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,840万円〜5,350万円対前年同月比5,130万円〜5,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,380万円11〜153LD約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年9月6,380万円11〜153LD約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年9月6,880万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)南東-
2017年8月6,580万円11〜153LD約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)南東-
2016年12月5,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.5万円3LDK72.02㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年12月19.0万円3SLDK76.35㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2016年12月18.5万円3LDK76.35㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2016年11月18.5万円3LDK76.35㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年10月18.5万円3LDK76.35㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2016年10月19.5万円3LDK76.35㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年9月19.5万円3LDK76.35㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2016年8月19.5万円3SLDK76.35㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK69.49㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年7月18.0万円3LDK69.49㎡36.0万円18.0万円11〜15南東
2016年6月18.0万円3LDK69.49㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年5月18.5万円3LDK79.35㎡37.0万円-6〜10-
2016年5月18.0万円3LDK69.49㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2015年12月19.5万円3LDK76.13㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2015年12月18.0万円3LDK72.02㎡36.0万円36.0万円6〜10南東
2013年8月15.0万円1LDK58.98㎡30.0万円15.0万円11〜15南東
2013年8月19.0万円3LDK76.13㎡38.0万円19.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万円〜17.6万円
76.13㎡ / -
3階15.2万円〜16.8万円
72.02㎡ / 南東
4階
5階18.1万円〜20.0万円
84.55㎡ / 南東
6階16.4万円〜18.1万円
76.13㎡ / 南東
7階16.5万円〜18.2万円
76.35㎡ / 南東
8階16.5万円〜18.3万円
76.13㎡ / 南東
9階17.2万円〜19.0万円
79.35㎡ / -
10階16.7万円〜18.5万円
76.35㎡ / 南東
11階18.7万円〜20.7万円
79.35㎡ / 南東
12階15.4万円〜17.0万円
69.49㎡ / 南東
13階17.0万円〜18.8万円
76.35㎡ / 南東
14階13.2万円〜14.6万円
58.98㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスサギヌマネクステージ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (108 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (127 m)
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    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (219 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (296 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (636 m)
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    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (161 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (280 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (391 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (789 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (819 m)
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    • さぎぬまファミリー歯科 (81 m)
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