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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格4,210万円 〜 4,650万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴302019年01月09日更新
賃料相場15万 〜 19.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.17階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

1811人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩1分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ
  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージのエントランス
  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの看板
  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの外観

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩14分、たまプラーザ駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスサギヌマネクステージ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (58 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (85 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (99 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (108 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (127 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (219 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (296 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
  • 公園6件
    • 鷺沼ふれあい広場 (304 m)
    • 鷺沼公園 (581 m)
    • 有馬ふるさと公園 (858 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (874 m)
    • 高津公園 (905 m)
    • 申田公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (3 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (59 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (135 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (149 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (250 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (250 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (636 m)
  • スーパー7件
    • フレルさぎ沼 東急ストア (146 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (161 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (168 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (280 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (391 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (789 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (819 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (415 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (453 m)
    • 高津看護専門学校 (814 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (223 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (839 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷺沼ファミリークリニック (19 m)
    • さぎぬま脳神経クリニック (19 m)
    • 鷺沼整形外科クリニック (28 m)
    • まい皮膚科クリニック (29 m)
    • 加賀美歯科 (37 m)
    • あおぞら眼科クリニック (81 m)
    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (81 m)
    • おおば内科クリニック (81 m)
    • さぎぬまファミリー歯科 (81 m)
    • むとう小児科クリニック (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (153 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (165 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (190 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (219 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (232 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (233 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (233 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (368 m)
    • さぎぬま幼稚園 (444 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
208万円 〜 231万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より57.3% 高い↑
神奈川県の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 1086位
川崎市宮前区
657棟中 62位
鷺沼
56棟中 11位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-
2018年11月6,790万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約320万円)南東
2018年11月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2018年10月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東-
2018年10月6,790万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約320万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.16㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.5万円3LDK72.02㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年12月19.0万円3SLDK76.35㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2016年12月18.5万円3LDK76.35㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2016年11月18.5万円3LDK76.35㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年10月18.5万円3LDK76.35㎡37.0万円18.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
72.02㎡ / 南東
2階17.2万〜19万円
76.13㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
72.02㎡ / 南東
4階
5階19.5万〜21.5万円
84.55㎡ / 南東
6階17.6万〜19.5万円
76.13㎡ / 南東
7階17.8万〜19.6万円
76.35㎡ / 南東
8階17.8万〜19.7万円
76.13㎡ / 南東
9階18.6万〜20.5万円
79.35㎡ / -
10階18万〜19.9万円
76.35㎡ / 南東
11階20.1万〜22.3万円
79.35㎡ / 南東
12階16.6万〜18.3万円
69.49㎡ / 南東
13階18.3万〜20.2万円
76.35㎡ / 南東
14階14.2万〜15.7万円
58.98㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
70.16㎡ / 南東

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株式会社マンションマーケット

川崎市宮前区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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