東急鷺沼スカイドエリングA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急鷺沼スカイドエリングA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウサギヌマスカイドエリングエートウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩17分、たまプラーザ駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (312 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (677 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (771 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (874 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (884 m)
- 公園3件
- 宮前美しの森公園 (588 m)
- 鷺沼ふれあい広場 (659 m)
- 向ケ丘緑地 (875 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (277 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (309 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (451 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (677 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (819 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (876 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (910 m)
- スーパー9件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (787 m)
- いなげや 川崎土橋店 (809 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (840 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (904 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (926 m)
- サニーマート 鷺沼店 (975 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (978 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (985 m)
- 業務スーパー 宮前店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 高津看護専門学校 (262 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (545 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (614 m)
- 川崎市立土橋小学校 (736 m)
- 学童保育ガーベ (754 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (873 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (878 m)
- ベストバディ (962 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (984 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市消防訓練センター (436 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (472 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (507 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (603 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (679 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (729 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (817 m)
- 川崎市宮前区役所 (949 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (952 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (959 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼさぎぬま・新館 (85 m)
- いぬくら内科医院 (299 m)
- 原クリニック (360 m)
- はなここども歯科クリニック (525 m)
- はなここども歯科クリニック (526 m)
- ヒロ歯科医院 (531 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (542 m)
- みよしこどもクリニック (546 m)
- つちはし整形外科リウマチ科 (552 m)
- グランダたまプラーザ (607 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たつのこのはら保育園 (113 m)
- 土橋保育園 (453 m)
- サレジオ学院幼稚園 (592 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (628 m)
- 向丘はなみずき保育園 (673 m)
- あおぞら保育園 (675 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (698 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (777 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (779 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急鷺沼スカイドエリングA棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急鷺沼スカイドエリングA棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急鷺沼スカイドエリングA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万～1,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より59.3% 低い↓ 神奈川県の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急鷺沼スカイドエリングA棟の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急鷺沼スカイドエリングA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急鷺沼スカイドエリングA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,299万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急鷺沼スカイドエリングA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 800万円（17.7万円） |
| 51〜60㎡ | 116件 | 1,512.2万円（26.8万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,779.5万円（27.5万円） |
東急鷺沼スカイドエリングA棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512.2万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急鷺沼スカイドエリングA棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市宮前区土橋の売買相場 | 東急鷺沼スカイドエリングA棟のある川崎市宮前区土橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-47.7万円）、前年比で＋0.82%上昇（＋35.7万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区の売買相場 | 東急鷺沼スカイドエリングA棟のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 鷺沼駅の売買相場 | 東急鷺沼スカイドエリングA棟のある最寄りの鷺沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.85%上昇（＋34.8万円）、前年比で＋2.75%上昇（＋110.9万円）しています。 |
東急鷺沼スカイドエリングA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,811.8万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,378.2万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,307万円 | 23.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,621万円 | 27.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,810.5万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,519.1万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.1万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474.8万円 | 25.9万円 |
東急鷺沼スカイドエリングA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急鷺沼スカイドエリングA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.92㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.92㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.92㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.73㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急鷺沼スカイドエリングA棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 45.32㎡ / - | 12万〜12.6万円 63.94㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 55.4㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 55.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 55.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 54.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜11万円 54.73㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 57.92㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 57.92㎡ / - | 11.4万〜12万円 57.92㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 57.92㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 64.58㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 64.58㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 64.58㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 64.9㎡ / - | |
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 64.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
