東急鷺沼ドエル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
6階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩3分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東急鷺沼ドエルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウサギヌマドエル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東急電鉄 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩14分、たまプラーザ駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (76 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (98 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (100 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (121 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (137 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (246 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (350 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (425 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 公園4件
- 鷺沼ふれあい広場 (418 m)
- 鷺沼公園 (721 m)
- 有馬ふるさと公園 (730 m)
- 高津公園 (963 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (54 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (160 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (179 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (222 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (350 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (421 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (646 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (820 m)
- スーパー10件
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (80 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (80 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (179 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (270 m)
- サニーマート 鷺沼店 (381 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (613 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (789 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (824 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (969 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設9件
- ベストバディ (218 m)
- 学童保育ガーベ (282 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (390 m)
- 川崎市立土橋小学校 (475 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (542 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (845 m)
- 花の台学童保育ホール (875 m)
- 川崎市立有馬中学校 (907 m)
- 高津看護専門学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (1 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (222 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (336 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (478 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (620 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (811 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (912 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (946 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (951 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- まつもと整骨院 (15 m)
- とかじ歯科 (59 m)
- 鷺沼透光診療所・透光燦燦デイケアセンター (61 m)
- 鷺沼透光診療所 (63 m)
- 原田皮フ科 (63 m)
- 鷺沼駅前整骨院鍼灸マッサージ医院 (74 m)
- ルミエール小児歯科 (76 m)
- さぎぬまクボタ眼科 (96 m)
- ニチイホーム 鷺沼 (99 m)
- にしむら接骨院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (184 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (247 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (249 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (250 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (263 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (271 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (283 m)
- さぎぬま幼稚園 (294 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (335 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (344 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急鷺沼ドエルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急鷺沼ドエルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急鷺沼ドエルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～3,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急鷺沼ドエルの相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急鷺沼ドエルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急鷺沼ドエルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急鷺沼ドエルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 85件 | 2,696.4万円（46.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,203.3万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,480万円（29.3万円） |
東急鷺沼ドエルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,696.4万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東急鷺沼ドエルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,902.8万円 | 51.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,072.4万円 | 35.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,732.1万円 | 46.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,835.4万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,630万円 | 27.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,577.9万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,348.1万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,518.7万円 | 43.5万円 |
東急鷺沼ドエルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急鷺沼ドエルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急鷺沼ドエルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 58.88㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 55.8㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 55.8㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 54.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 58.8㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 58.88㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 54.02㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 58.88㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 58.88㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 64.26㎡ / - |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 58.88㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 58.88㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 58.88㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 58.88㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 58.88㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 58.88㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 54.02㎡ / 南西 | |
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
