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菱興宮前平マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場8.5万 〜 18.5万円
表面利回り9.5% 〜 11.63階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

1686人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8
交通
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩11分
築年月
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱興宮前平マンション
  • 菱興宮前平マンションのエントランス
  • 菱興宮前平マンションの看板
  • 菱興宮前平マンションの外観

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菱興宮前平マンションの基本情報

菱興宮前平マンションは、関東菱重興産によって1973年06月に竣工された総戸数83戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,646万~1,939万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウコウミヤマエダイラマンション管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり423円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社関東菱重興産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩14分、宮崎台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (672 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (676 m)
    • みずほ銀行宮前平支店 (709 m)
    • 川崎信用金庫宮前平支店 (712 m)
    • 横浜銀行宮前平支店 (727 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (422 m)
    • 向ケ丘緑地 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (597 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (628 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (681 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (737 m)
    • ローソン 小台店 (782 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (785 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (382 m)
    • いなげや 川崎土橋店 (409 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (452 m)
    • 宮前平 東急ストア (609 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (744 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (835 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (849 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (855 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (891 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (911 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高津看護専門学校 (223 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (406 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (544 m)
    • 学童保育ガーベ (689 m)
    • おもちゃ箱さぎぬま (865 m)
    • ベストバディ (899 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (913 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (928 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (106 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (400 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (527 m)
    • 川崎市宮前区役所 (540 m)
    • 川崎市宮前区役所保健福祉センター (543 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (550 m)
    • 宮前警察署 (551 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (577 m)
    • 川崎市立宮前図書館 (635 m)
    • 宮前消防署 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • ライトハウスケア宮前 (217 m)
    • つちはし整形外科リウマチ科 (318 m)
    • かたよせ歯科医院 (357 m)
    • ヒロ歯科医院 (360 m)
    • アースサポート川崎宮前 (405 m)
    • イリーゼさぎぬま・新館 (426 m)
    • やがわ内科・消化器内科 (452 m)
    • 宮前平いわなみ眼科 (454 m)
    • すずか小児科・皮ふ科クリニック (455 m)
    • 伊藤整形外科クリニック (471 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (55 m)
    • あおぞら保育園 (217 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (397 m)
    • たつのこのはら保育園 (451 m)
    • キッズナーサリー宮前平園 (577 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (594 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (597 m)
    • 宮前空翠保育園 (624 m)
    • 宮前平保育園 (740 m)
    • ピュアリー鷺沼保育園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱興宮前平マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,646万~1,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より34.5% 低い↓
神奈川県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10906位
川崎市宮前区
686棟中 568位
土橋
83棟中 76位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱興宮前平マンションの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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菱興宮前平マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱興宮前平マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2021年8月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)--
2021年7月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)--
2021年4月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)--
2019年10月1,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱興宮前平マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月18.5万円3LDK63.0㎡37.0万円18.5万円1〜5
2018年6月10.0万円3LDK60.46㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年5月11.0万円3LDK60.46㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年4月11.0万円3LDK60.46㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年3月11.0万円3LDK60.46㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱興宮前平マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
56.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
63.0㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
56.7㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
63.0㎡ / -
3階16.1万〜16.9万円
63.0㎡ / 南西
4階14.5万〜15.2万円
56.7㎡ / -
15.8万〜16.6万円
60.46㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
56.7㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
56.7㎡ / 南西

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