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鷺沼シティハウス

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼シティハウス
  • 鷺沼シティハウスのエントランス
  • 鷺沼シティハウスの看板
  • 鷺沼シティハウスの外観

鷺沼シティハウスの販売中の中古物件

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鷺沼シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より29.3% 高い↑
神奈川県の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2481位
川崎市宮前区
648棟中 147位
土橋
78棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 鷺沼シティハウスの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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鷺沼シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2018年3月4,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2018年2月4,990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2018年1月4,990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月4,490万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.93㎡詳細はこちら

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鷺沼シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.0万円3SLDK79.01㎡38.0万円19.0万円1〜5
2018年3月18.0万円3LDK79.01㎡36.0万円18.0万円1〜5
2014年1月13.0万円3LDK79.16㎡26.0万円13.0万円1〜5
2014年1月14.0万円3LDK79.16㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.2万〜26.8万円
127.67㎡ / 南
2階17.5万〜19.4万円
92.44㎡ / -
15.4万〜17万円
79.16㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
73.28㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
79.96㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
95.34㎡ / 南西
4階15.5万〜17.1万円
80.71㎡ / -
14万〜15.5万円
74.93㎡ / 東
5階13.1万〜14.5万円
71.73㎡ / 北東
15.6万〜17.2万円
79.01㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
96.82㎡ / 南
6階19.2万〜21.2万円
96.82㎡ / 南
7階15.8万〜17.4万円
79.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

鷺沼シティハウスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎土橋郵便局 (349 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (531 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (615 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (631 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (646 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (659 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (700 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (327 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (338 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (452 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (504 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (614 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (662 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (711 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (716 m)
  • スーパー10件
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    • いなげや 川崎土橋店 (508 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (695 m)
    • 宮前平 東急ストア (702 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (738 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (770 m)
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    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (884 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (897 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高津看護専門学校 (280 m)
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    • 川崎市立富士見台小学校 (612 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (866 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (954 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (983 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (994 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 宮前警察署 (628 m)
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    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (721 m)
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    • ライトハウスケア宮前 (243 m)
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    • 市川整形外科医院 (440 m)
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    • 原クリニック (514 m)
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    • 安藤歯科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (69 m)
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    • まなびの森保育園宮前平 (374 m)
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    • さぎ沼なごみ保育園 (473 m)
    • さぎぬま幼稚園 (656 m)
    • キンダーナーサリー宮前平園 (677 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (761 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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