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鷺沼ハイライズ

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
築年月
1985年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

鷺沼ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より2.5% 低い↓
神奈川県の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5480位
川崎市宮前区
639棟中 308位
鷺沼
53棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼ハイライズの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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鷺沼ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2017年11月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2017年10月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2017年8月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)

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鷺沼ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2SLDK62.4㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2SLDK62.4㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2013年10月9.8万円2LDK58.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年6月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
70.0㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
70.0㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
67.89㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
58.19㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
62.4㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
62.4㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
59.92㎡ / 東
5階9.4万〜10.4万円
63.55㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
59.92㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

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鷺沼ハイライズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマハイライズ管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (108 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (115 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (260 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (296 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (417 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (454 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
  • 公園7件
    • 有馬ふるさと公園 (441 m)
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    • 高津公園 (909 m)
    • 高津第二公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (243 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (277 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (381 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (458 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (480 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (571 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (513 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (663 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (668 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西有馬小学校 (525 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (584 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (653 m)
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    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (450 m)
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    • さぎぬま幼稚園 (485 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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