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鷺沼ハイライズ

1142人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,690万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
築年月
1985年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

鷺沼ハイライズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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鷺沼ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より4.9% 高い↑
神奈川県の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4750位
川崎市宮前区
648棟中 285位
鷺沼
54棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 鷺沼ハイライズの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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鷺沼ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,440万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺沼ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2018年2月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2018年1月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年12月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2017年11月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鷺沼ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2SLDK62.4㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2SLDK62.4㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2013年10月9.8万円2LDK58.19㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年6月11.0万円3LDK62.4㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
70.0㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
70.0㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
67.89㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
58.19㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
62.4㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
62.4㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
59.92㎡ / 東
5階9.3万〜10.3万円
63.55㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
59.92㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

鷺沼ハイライズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマハイライズ管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (108 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (115 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (260 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (296 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (417 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (454 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
  • 公園7件
    • 有馬ふるさと公園 (441 m)
    • 鷺沼ふれあい広場 (717 m)
    • 鷺沼公園 (822 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (869 m)
    • すみれが丘第四公園 (883 m)
    • 高津公園 (909 m)
    • 高津第二公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎有馬店 (243 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (277 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (381 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (458 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (480 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (571 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (160 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (347 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (376 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (393 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (513 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (663 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (668 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西有馬小学校 (525 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (584 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (653 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (775 m)
    • 花の台学童保育ホール (783 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (974 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (975 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (325 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (649 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • いいだ歯科医院 (114 m)
    • こにしクリニック (115 m)
    • 株式会社ベストライフ 鷺沼 (142 m)
    • タツミケアプランセンター鷺沼 (151 m)
    • サギヌマ眼科 (153 m)
    • もと歯科クリニック (167 m)
    • デイサービスみやまえ (172 m)
    • 本田医院 (191 m)
    • 薄井胃腸科外科 (193 m)
    • 鷺沼診療所 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園鷺沼園 (86 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (261 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (316 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (430 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (431 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (450 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (465 m)
    • さぎぬま幼稚園 (485 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (502 m)
    • 鷺沼なかよし保育園教室 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鷺沼ハイライズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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